779 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

779 000 $

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779 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

779 000 $

Prochaine visite libre

189 Rue Francis-Gilmour, Granby, J2H 3H9

Superbe demeure dans un quartier très recherché, parfait pour les familles ! Située près d'un parc multisports, des écoles, de la piste cyclable et du Lac Boivin, cette maison allie confort et qualité de vie. Elle offre 4 chambres sur deux étages, 2 salles de bain modernes et une salle de lavage pratique. La cuisine avec îlot s'ouvre sur la salle à manger avec vue sur la piscine, et le salon à aire ouverte est idéal pour recevoir. Fenêtres teintées à l'avant pour plus d'intimité et d'efficacité thermique. Garage chauffé et piscine au sel de 21 pieds. Une visite s'impose !

  • Superficie du terrain: 8 175 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2020
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 40'70" Irrégulières

2020

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

fibre de verre , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe demeure située dans un quartier très recherché, idéal pour les familles ! À deux pas d'un tout nouveau parc multisports (basket, soccer) et à proximité des écoles primaires et secondaires, piste cyclable, et du Lac Boivin, cette maison allie confort et qualité de vie. Construite avec des matériaux de qualité, elle vous offre 4 chambres spacieuses, réparties sur deux étages, ainsi que 2 salles de bain modernes et une salle de lavage pratique. La cuisine, dotée d'un grand îlot, s'ouvre sur une salle à manger avec vue sur la piscine, et le salon lumineux à aire ouverte est parfait pour recevoir. Les fenêtres teintées à l'avant de la maison offrent une intimité optimale tout en améliorant l'efficacité thermique. Le garage chauffé et la piscine hors terre de 21 pieds au sel, chauffée par thermopompe et toile solaire, complètent cette propriété exceptionnelle. À visiter rapidement!

Rez-de-chaussée :

-Cuisine avec îlot de 4 places.
-Salle à manger avec vue sur la piscine.
-Salon à aire ouverte.
-Salle de bain avec bain autoportant et douche en céramique.
-Chambre principale avec grand Walkin.
-Chambres lumineuses.

Sous-sol :

-Salle familiale confortable.
-2 chambres à coucher avec de grands garde-robes.
-Salle de bain avec douche.
-Salle de lavage pratique.
-Espace de rangement.

Extérieur et proximité :

-Terrain de 8 175 pi².
-Cour boisée et clôturée pour plus d'intimité.
-Piscine chauffée à l'eau salée de 21 pieds avec toile solaire.
-Espace de rangement sous le patio de la piscine.
-Garage chauffé avec ouvre-porte électrique.
-À proximité du parc multisports (basket, soccer), des écoles primaires et secondaires, de la piste cyclable, du Lac Boivin et des épiceries. À 15 minutes de l'autoroute 10 et de Bromont.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'30" X 40'70" Irrégulières

2020

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

fibre de verre , Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 150' Irrégulières

8 175,2 Pi2

Clôturé , Boisé

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 4' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'4" X 12'4" Bois Plafond 9'
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 8'2" Céramique Plafond 9'
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' Bois Plafond 9'
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 9'8" Céramique Plafond 9'
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 15'4" Bois Plafond 9'
Salon 1er niveau/RDC 11'7" X 13'7" Bois Plafond 9'
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 23'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 11'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'2" X 10'3" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5' X 10'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'7" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'5" X 10'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Électrique

Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Foyer électrique, balayeuse centrale, luminaires, stores, poles et rideaux, tablettes décoratives, 2 supports à télévision, accessoires de piscine, échelle décorative dans la salle de bain de l'étage

Miroir de salle de bain à l'étage, foyer extérieur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
189 Rue Francis-Gilmour, Granby, J2H 3H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 23.6%
  • 11.2%
  • 23.4%
  • 19.7%
  • 39.0%
  • 7.0%
  • 4.0%
  • 50.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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