899 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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19 Rue de Lachute, Granby, J2J 2Z5
Impressionnant bungalow de grandes dimensions avec garage attaché. Vous allez adorer le pratique Mudroom avec rangement et accès au garage. Vous serez charmé par la luminosité offerte par la porte-patio quadruple dans l'aire de vie principale.Quoi dire du volume des espaces intérieurs dont sa cuisine spectaculaire avec un îlot surdimensionné. Vous ferez l'agréable découverte du garde-manger des plus fonctionnels et à l'abris des regards.Profitez d'une vue sur la montagne de St-Paul tout en dégustant votre repas. Offrez-vous le luxe d'une suite des maîtres avec walk-in et salle de bain complète. Tout y est pour vous accueillir comfortablement!
-
Superficie du terrain:
38 331 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2022
Particularités du bâtiment
57'3" X 44'4" Irrégulières
2022
2 400 Pi2
Hybride , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Plafond 13.9 pi., sortie sur le côté , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Addenda
**VOIR LA VISITE VIRTUELLE COMMENTÉE PARMI LES PHOTOS**
-Rez-de-chaussée avec plafond de 9 pi. et quartier des maîtres
-Sous-sol offrant une spacieuse salle familiale, une seconde salle de bain complète, 2 chambres et un bureau pouvant servir de 3e chambre.
-Terrain de 38 330 pc. avec ensoleillement toute la journée
-Immense terrasse en béton avec section recouverte et une autre en composite pour accéder à la piscine
-Piscine hors-terre 2023
-Garage double, attaché, chauffé, plafond de 13,9 pi. et entrée sur le côté
-Température ambiante parfaite avec le réglage par zone de la thermopompe centrale
-Borne de recharge pour véhicule électrique (phase deux flo)
-Bardeaux de la toiture de qualité (garantie 30 ans)
-Puits artésien avec un excellent débit de 2 800 gallons/heure (voir rapport au dossier)
-Sortie 30 ampères sur le côté du garage pour VR
-Fillage déjà passé pour un spa
-Chaques chambre et salon connectées avec le branchement EThernet
-La prise de possession est flexible et discutable
*Prendre note que la valeur uniformisée de la propriété sur le compte de taxes municipales 2024 est de 710 730$
*Les données de la superficie au sol et habitable sont approximatives étant donné la forme irrégulière du bâtiment.
Particularités du bâtiment
57'3" X 44'4" Irrégulières
2022
2 400 Pi2
Hybride , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Plafond 13.9 pi., sortie sur le côté , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Thermoplastique
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus
Particularités du terrain
344'11" X 295'2" Irrégulières
38 331,36 Pi2
Plat
Non pavée
Allée : 8 , Garage : 2
Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'3" X 5'6" | Céramique | Accès au garage |
| Salon | 1er niveau/RDC | 21'9" X 16'9" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 19'8" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Garde-manger | 1er niveau/RDC | 12'2" X 4'11" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 14'11" | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'11" X 10'7" | Plancher flottant | Chute à linge |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 17'4" X 8'9" | Céramique | Attenante chambre princiipale |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'10" X 26'1" | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 14'6" X 11'3" | Plancher flottant | Walk-in |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 12'7" | Plancher flottant | Walk-in |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'11" X 10'6" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 15'8" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'7" X 6'10" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'10" X 20'8" | Béton | Salle mécanique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
habillage des fenêtres, plaque induction, four encastré, lave-vaisselle, piscine et accessoires, supports à télévisions x 4, borne électrique phase 2 flo.
Speakers sonos x 4
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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25.9%
-
26.2%
-
27.8%
-
12.9%
-
7.2%
-
96.9%
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3.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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- (2024)
- (2024)
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