549 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Granby

549 000 $

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549 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Granby

549 000 $

Prochaine visite libre

19 Rue de Matane, Granby, J2H 2P8

Superbe bungalow à paliers multiples avec véranda 4 saisons lumineuse. La propriété offre 3 chambres à coucher au total, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi qu'une cuisine élégante et fonctionnelle comprenant armoires de bois, comptoirs de granite et îlot central. Le salon propose une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au gaz sur mur de pierre. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale, poêle au gaz et une salle de bain rénovée avec grande douche en céramique. Implantée sur un vaste terrain paysager de plus de 38 000 pi² avec terrasse en pavé uni, piscine hors-terre chauffée et grand stationnement. Clé en main !

  • Superficie du terrain: 38 061 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1990
MOLLIE BRODEUR
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 42'5" Irrégulières

1990

Béton coulé

Fibrociment , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche céramique et bain

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe bungalow à paliers multiples avec véranda 4 saisons lumineuse. La propriété offre 3 chambres à coucher au total, dont 2 à l'étage et 1 au sous-sol, ainsi qu'une cuisine élégante et fonctionnelle comprenant armoires de bois, comptoirs de granite et îlot central. Le salon propose une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au gaz sur mur de pierre. Le sous-sol est entièrement aménagé avec une salle familiale, poêle au gaz et une salle de bain rénovée avec grande douche en céramique. Implantée sur un vaste terrain paysager de plus de 38 000 pi² avec terrasse en pavé uni, piscine hors-terre chauffée et grand stationnement. Clé en main !

2020 :
Remise à neuf complète de la toiture en bardeaux
Réfection du cabanon
Correction de cinq fissures au solage par une entreprise spécialisée
Ajout de quatre margelles
Installation d'un chauffe-eau de 60 gallons

2023-2024 :
Rénovation majeure de la salle de bain du sous-sol incluant la plomberie, les murs, le revêtement de plancher en céramique, les sanitaires ainsi qu'une douche en céramique
Mise à jour du sous-sol avec l'installation d'un plancher de vinyle muni d'un pare-vapeur isolant intégré

2025 :
Remplacement compresseur pour l'eau et la pompe du puits également
Ajout thermopompe murale 18 000BTU
Ajout d'une piscine hors-terre 15pi chauffée à l'été 2025

Améliorations effectuées dans les années précédentes :
Véranda 4 saisons (± 2012)
Remplacement de la fenestration (± 2012)
Cuisine modernisée en 2012 avec armoires de bois et comptoirs de granite
Salle de bain du rez-de-chaussée mise à jour

Points forts de la propriété :
Secteur tranquille et boisé
Véranda 4 saisons
Salon agrémenté d'un mur de pierre et d'un foyer au gaz
Sous-sol entièrement aménagé avec poêle au gaz
Terrain aménagé et agrémenté d'arbres matures
Entrée avant et terrasse arrière en pavé uni
Cour asphaltée offrant un vaste espace de stationnement

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42'4" X 42'5" Irrégulières

1990

Béton coulé

Fibrociment , Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche céramique et bain

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 232'

38 061,19 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Boisé, paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 4'5" X 5'1" irr. Céramique
Salon Rez-de-jardin 12'1" X 15'1" irr. Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'6" irr. Céramique Cuisinière gaz et îlot granite
Salle à manger 1er niveau/RDC 5'5" X 11' irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'11" X 12'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 9' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'9" irr. Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 13'2" X 13'6" irr. Céramique Plafond cathédrale
Salle familiale Sous-sol 1 25'9" X 14'7" irr. Couvre-sols souples Poêle au gaz
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 9'3" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 13'1" X 17'3" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité , Propane

Foyer au gaz , Poêle au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Four encastré gaz et électrique - Piscine - Balayeuse centrale - Stores - Système traitement d'eau - Luminaires - Remise

Rideaux, pôle à rideaux, meubles, décorations , effets personnels, ilôt mobile à droite cuisine, lave-vaisselle, frigidaire

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
énergie
19 Rue de Matane, Granby, J2H 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 26.1%
  • 16.6%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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