Vous rêvez d'un grand terrain tout en étant proche de la ville et de toutes ses commodités ? Voici la maison idéale! Cette magnifique demeure vous offre 5 grandes chambres*, dont 3 au rez-de-chaussée et 2 au sous-sol. Vous y trouverez également 2 salles de bain, une à chaque étage, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée. De nombreux rangements et de très grandes pièces caractérisent cette maison. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une vaste salle familiale et une deuxième installation laveuse-sécheuse avec un espace de rangement considérable. Le garage double est parfait pour y garer vos voitures et ranger vos équipements de sport. L'immense terrain vous promet une douce intimité grâce à ses magnifiques cèdres matures. Une visite s'impose !

**Rez-de-chaussée**:
-Hall d'entrée avec beaucoup d'espace de rangement
-Boudoir avec un chaleureux foyer au gaz
-Salle d'eau attenante à la grande salle de lavage
-Cuisine lumineuse avec porte-patio et un îlot pouvant accueillir 4 personnes
-Salle à manger spacieuse et lumineuse
-Salon intime et insonorisé
-Bureau pouvant être transformé en chambre
-Salle de bain avec bain en coin, offrant 2 entrées, dont une directement depuis la chambre principale
-Chambre principale avec un mur servant de garde-robe, porte-patio avec vue sur le terrain et plancher chauffant et thermopompe mural
-Chambre avec walk-in

**Sous-Sol**:

-Sous-sol entièrement aménagé
-Salle familiale à aire ouverte, possibilité de convertir en salle de jeux
-Deuxième salle de bain avec grande douche en céramique
-Deuxième installation laveuse-sécheuse avec de nombreux rangements
-Grand bureau avec possibilité d'en faire une chambre
-Troisième chambre avec belle luminosité
-Atelier et espace de rangement

**Extérieur et proximité**:

-Grand garage double avec accès direct à la maison
-Porte de garage de 18 pieds
-Terrain intime avec arbres et cèdres matures
-Proche de tous les services : épiceries, écoles, terrain de tennis du Mont-Sacré-Coeur
-Plusieurs parcs, écoles et garderies à distance de marche, un secteur parfait pour votre famille

* La propriété contient une fosse pour seulement 3 chambres à coucher


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.