269 000 $

Duplex à vendre - Granby

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Duplex à vendre - Granby

269 000 $

Prochaine visite libre

195 - 195A Rue Laurent, Granby, J2J 1X5

Duplex avec garage, une rareté! Bas disponible à l'acheteur; rénové: Cuisine, salle de bain, sous-sol. Belles pièces lumineuses à aire ouverte, planchers de bois au rdc et au 2e. Terrasse en béton, terrain très intime bordé de haies matures. Très bien situé, près des écoles, parcs, terrains de jeux et à proximité de tous les services, faites-vite!

  • Superficie du terrain : 3 026 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1990
CHANTAL LEPINE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JINNY ROBICHAUD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 20'11" Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très beau Duplex, Brique et vinyle, isolation supérieure;
Coût d'électricité minime, seulement 1850$/ année tx incluses;
Logement du bas libre à l'acheteur comportant 2 chambres à coucher, salle de bain refaite en 2017, cuisine rénovée avec dosseret en pierre; planchers revernis, sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, garage intégré isolé et chauffé avec ouvre-porte de garage électrique.
Thermopompe murale et aspirateur central.
Abri d'auto, entrée asphaltée. Cour très intime bordée de haies matures, patio en béton, escalier et rampes en aluminium remplacés en 2016 et fermé par treillis en pvc et bois traité en 2017. Toiture remplacée en 2009.
Logement du 2e étage en très bonne condition avec air climatisé mural, installation aspirateur central, locataire consciencieux. Comprenant 1 chambre à coucher, salon, cuisine et salle à manger à aire ouverte, salle de lavage avec rangement et grande terrasse en béton.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 20'11" Irrégulières

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

32' X 93'

3 026 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 4' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'9" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 10' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 8'4" irr. Céramique 2 éviers
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 13'2" Céramique évier double, armoire plafond
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'8" Plancher flottant garde robe mur à mur
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 11'2" X 10'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'3" X 12'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

aspirateur central, thermopompe, remise de métal 8x10, rack et support télévision du salon rez de chaussé, stores du rez rdc, ouvre porte de garage, luminaires, air climatisé mural du 2 ième étage, système d'alarme rdc,rangement modulaire garde robe chambre des maitres rdc

spa, lave vaisselle, rideaux et tringle à rideaux, stores du sous sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.1%
  • 26.5%
  • 20.2%
  • 13.3%
  • 7.4%
  • 30.9%
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  • 5.8%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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