599 000 $

Duplex à vendre - Granby

599 000 $

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Duplex à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

199 - 201 Rue Paré, Granby, J2G 5E4

Splendide duplex résidentiel avec grand garage double à l'arrière, balcon et véranda privés à chaque unité et 2 stationnements indépendants. L'immeuble comprend 2 spacieux 5 et demi bien loués et magnifiquement rénovés dont l'appartement du sous-sol, qui possède également un sous-sol très vaste actuellement non aménagé. Les deux garages sont également loués à des particuliers apportant un beau revenu supplémentaire. Le terrain de près de 6500 pieds carrés est joliment ceinturé par des haies de végétaux ainsi que par des clôtures, on retrouve aussi quelques arbres matures sur le terrain. Le secteur est idéal et près de toutes les commodités.

  • Superficie du terrain: 6 499 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1955
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 30'7" Irrégulières

1955

1 578 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Énormément de rénovations majeures effectuées depuis l'acquisition, autant du côté technique, qu'esthétique. Entre autres, la fenestration complète, le toit, l'insonorisation, le panneau électrique, la plomberie, les revêtements de plancher, la peinture, la mise à jour des salles de bain et des cuisines et plus encore ... Rien n'a été laissé au hasard !



L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 30'7" Irrégulières

1955

1 578 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bitume et gravier

Détaché , Double largeur

Béton , Bois , Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 130'

6 499,14 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
199 - 201 Rue Paré, Granby, J2G 5E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 29.9%
  • 19.7%
  • 14.2%
  • 10.4%
  • 30.3%
  • 1.9%
  • 26.8%
  • 41.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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  • (2025)
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Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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