Opportunité à fort potentiel à Granby, idéale pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d'un projet de valeur ajoutée. Implantée sur un vaste terrain d'environ 11 000 pi², cette propriété offre un excellent potentiel de requalification, que ce soit par la rénovation complète du bâtiment existant ou par un projet de redéveloppement, incluant la possibilité de construction d'un triplex, sous réserve des vérifications et autorisations requises auprès de la municipalité.

Bien que la maison soit à rénover, plusieurs travaux majeurs ont déjà été réalisés en 2014, incluant la mise à jour de l'électricité et de la plomberie, le remplacement des fenêtres, l'isolation des murs, l'installation d'un bain au deuxième étage ainsi que la rénovation de la cuisine. Ces améliorations constituent une base intéressante pour la poursuite d'un projet de rénovation ou d'optimisation immobilière.

La propriété comprend également un grand garage détaché, un atout appréciable pour l'entreposage, un atelier ou toute autre utilisation complémentaire selon la stratégie retenue. La superficie généreuse du terrain permet d'envisager différentes options d'aménagement ou de développement, selon la réglementation en vigueur.

Que l'objectif soit l'optimisation du rendement par la rénovation, la création de logements ou le développement d'un nouveau projet résidentiel, cette propriété représente une opportunité stratégique dans un secteur établi de Granby. Une occasion à considérer pour investisseurs avisés à la recherche de flexibilité, de potentiel et de valeur à long terme.