445 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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209 Rue Avery, Granby, J2H 0R2
Le secteur ! 2 nouvelles écoles primaires à distance de marches, parc , piste cyclable, grand terrain avec service d'aqueduc de la ville. Grande maison de plus de 1500 pieds carrés au rez-de-chaussée nous offrant 3 chambres à coucher sur le même étage. Salle d'eau privé à la chambre des maîtres. Solarium 4 saisons. Bois Franc. Grande cuisine avec comptoir de granite.
-
Superficie du terrain:
25 220 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
48'8" X 36'1" Irrégulières
1973
1 594 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
corridor : RC
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
- Revêtement de toiture 2020
- Cheminée retirée
- Installation de gouttières
- Conduits de la fournaise nettoyé
** Montant des taxes basé sur évaluation 2024 , nouveaux compte 2025 à venir
** Les heures et journées de visites devront être approuvées par la vendeuse
** Le vendeur fournira seulement le certificat de localisation en sa possession si un nouveau est exigé il sera au frais de l'acheteur, seul la haies longeant la rue Robitaille a été ajoutée.
** La date pourrait être plus tôt si la vendeuse se trouve un endroit plus tôt
*** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
48'8" X 36'1" Irrégulières
1973
1 594 Pi2
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Simple largeur
corridor : RC
Salle d'eau attenante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
185'8" X 137' Irrégulières
25 219,84 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'1" X 11'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 11'2" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'1" X 13'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'10" X 11' | Bois | |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'7" | Céramique | planchers chauffants |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 20'7" X 11'2" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 8'11" | Céramique | privée a la CCP |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5' X 5'8" | Bois | ouvert dans le corridor |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'10" | Céramique | bain + evier |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 2'5" X 5'6" | Céramique | toilette seulement |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'3" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'11" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'4" X 20'11" irr. | Plancher flottant | coin bar |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 10'6" X 12'4" | Plancher flottant | |
| espace entre SFM et SDJ face a l'escalier | Sous-sol 1 | 11'2" X 14'3" | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 7'9" X 11'3" | Plancher flottant | aucune fenêtre /accès 2 portes |
| Atelier | Sous-sol 1 | 13'8" X 24'2" | Béton | accès garage |
| salle des machines | Sous-sol 1 | 11'3" X 8'1" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8' X 11'8" | Béton | espace sump pompe |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , plancher chauffant verrière , Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
lustres et luminaires, ouvre porte garage et manette, système de rangement au garage, sump pompe
lave-vaisselle, stores, rideaux, pôles à rideaux, supports à télé, système de caméra, génératrice
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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15.5%
-
26.6%
-
16.4%
-
22.3%
-
19.2%
-
29.4%
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31.8%
-
0.5%
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38.3%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Mon nom est SONIA BOUTHIETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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SONIA BOUTHIETTE INC.
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-776-9990
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