319 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

319 000 $

Chargement du détail de la fiche...

319 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

319 000 $

Prochaine visite libre

209 Rue Fréchette, Granby, J2G 5Z2

Charmante propriété à étage située sur un terrain de 6 250 pi² à Granby. De type aire semi-ouverte, elle propose une foule de possibilités. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine fonctionnelle avec îlot, un salon, une salle à manger (pouvant devenir une 3e chambre) et une salle de bain. À l'étage, deux chambres communicantes composent l'espace. Le sous-sol, de type service, abrite laveuse-sécheuse et rangement. Le terrain, déjà doté d'une remise, offre un beau potentiel. À distance de marche de tous les services, un excellent rapport qualité/prix.

  • Superficie du terrain: 6 250 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1950
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 24' Irrégulières

1950

972 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Aire ouverte : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrons le 209, rue Fréchette à Granby

La propriété :

Cette maison propose une configuration pratique et un beau potentiel d'aménagement. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est dotée d'un îlot pouvant accueillir deux personnes. Le salon, de bonne dimension, offre un espace agréable pour se détendre. La salle à manger, quant à elle, peut facilement être convertie en une troisième chambre selon vos besoins. À noter que le salon et la salle à manger peuvent également être interchangés pour s'adapter à votre style de vie. Une salle de bain complète vient clore cet étage.

À l'étage, deux chambres communicantes sont aménagées. Il serait possible d'y créer deux pièces distinctes en y ajoutant une cloison, offrant ainsi plus d'intimité.

Le sous-sol, de type service, est idéal pour le rangement. Il dispose d'une entrée extérieure pratique et accueille la laveuse et la sécheuse.

Le terrain :

Le terrain, de très bonne dimension, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il est déjà agrémenté d'une remise et d'un balcon arrière, parfait pour profiter des beaux jours.

La localisation :

Située dans un secteur recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche du centre-ville. Elle offre un accès rapide à tous les services essentiels : épiceries, pharmacies, écoles, parcs, commerces et bien plus.
Son emplacement stratégique en fait une option idéale pour un quotidien facile et agréable, tout en constituant un excellent atout pour attirer une clientèle stable et de qualité.

Le vendeur traitera les promesses d'achat à partir du 16 juillet (heure à déterminée, mais en début de soirée)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26' X 24' Irrégulières

1950

972 Pi2

Aluminium , Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Aire ouverte : SS

Bois

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 125'

6 250 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Centre-ville, épicerie, restaurant , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 12'10" Plancher flottant et céramique Ilot deux places
Salon 1er niveau/RDC 11'6" X 13'1" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 9'9" Plancher flottant Pourrait être une 3e chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'1" X 5'2" Céramique Bain/douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 14' Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 13'6" X 14' Bois Garde-robe - accès mansarde
Aire ouverte Sous-sol 1 22'4" X 24' Béton Entrée extérieure
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideau du salon, stores, deux remises, bar au sous-sol, ilot avec les deux bancs, lustres, luminaires, banc d'entrée, luminaire pour la cuisine (non installée)

Rideau de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
209 Rue Fréchette, Granby, J2G 5Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.5%
  • 32.0%
  • 17.6%
  • 13.3%
  • 4.5%
  • 44.8%
  • 0.6%
  • 19.7%
  • 34.4%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
KATHERINE GAUCHER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN CHOINIERE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
×

Mon nom est KATHERINE GAUCHER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?