335 000 $

Duplex à vendre - Granby

335 000 $

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335 000 $

Duplex à vendre - Granby

335 000 $

Prochaine visite libre

210 - 212 Rue Dufferin, Granby, J2G 4X5

WOW! Splendide duplex tout brique ayant eu des rénovations majeures en 2019. Il est parfait pour un propriétaire occupant ou bien pour un investissement sans soucis. Vous serez charmés par ses logements aux goûts du jour, clé en main. Prenez rendez-vous sans tarder! *VOIR ADDENDA*

  • Superficie du terrain : 7 417 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1957
JULIANNE RACINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 28'2" Irrégulières

1957

2 257 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

bois ingénierie /bois franc

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*Pour les investisseurs, la location à court terme (location de vacances) est idéale ayant l'avantage d'être à proximité du zoo.*

Rénovations majeures 2019 :
- Fenestration (triple vitrage sur l'ensemble des fenêtres)
- Isolation
- Structure de plancher (mur porteur modifié afin d'avoir un RDC à aire ouverte)
- Électricité
- Plomberie
- Pieu pour le carport
- Insonorisation entre plancher du bas et du haut
- Intérieur des deux logements (Cuisine, salle de bain, etc)

Le logement du haut est présentement loué jusqu'au 30 juin 2020 au montant de 950$/mois.

L'évaluation municipale a été mise à jour suite aux rénovations (298 950$), mais les taxes sont encore selon l'ancienne évaluation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'1" X 28'2" Irrégulières

1957

2 257 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

bois ingénierie /bois franc

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

124'6" X 59'8" Irrégulières

7 417,3 Pi2

Bordé par des haies

En pente , Plat

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Zoo , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 11'2" irr. Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 9'3" irr. Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 9' irr. Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 14'11" X 6'3" irr. Céramique Salle de lavage
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 10'9" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 9'7"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 10'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
210 - 212 Rue Dufferin, Granby, J2G 4X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 21.0%
  • 15.5%
  • 25.2%
  • 17.1%
  • 36.2%
  • 3.0%
  • 24.9%
  • 35.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JULIANNE RACINE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2017)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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