649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

649 000 $

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649 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

649 000 $

Prochaine visite libre

218 Boul. de la Mairie, Granby, J2H 2M5

SECTEUR ÉCOLE JOSEPH-POTVIN. Superbe propriété située dans l'un des secteurs les plus prisés de Granby, offrant un immense terrain de plus de 33 000 pi² et un cadre de vie idéal pour la famille. Cette spacieuse demeure propose 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une magnifique aire de vie ouverte baignée de lumière grâce à sa grande fenestration, ainsi qu'une cuisine conviviale avec comptoir de quartz et grand îlot. Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale avec poêle au bois. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur la piscine hors terre chauffée. Un vrai coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 33 698 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1988
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44' Irrégulières

1988

1 235,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique propriété située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Granby(SECTEUR ÉCOLE JOSEPH-POTVIN), sur un vaste terrain de plus de 33 000 pi². Avec ses 5 chambres*, sa grande aire de vie ouverte, sa fenestration abondante et sa superbe cour aménagée avec piscine chauffée, cette maison offre espace, confort et tranquillité.

Intérieur :
Rez-de-chaussée :
-Grande aire de vie ouverte et lumineuse
-Cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz et grand ilot
-3 chambres à coucher
-Salle de bain complète
-Grande fenestration offrant une belle luminosité naturelle

Sous-sol :
-1 chambres à coucher supplémentaires
- Grand bureau utilisation en chambre présentement
-Grande salle familiale avec poêle au bois
-Salle de bain avec installation laveuse-sécheuse et douche indépendante
-Espaces polyvalents pour toute la famille

Extérieur et proximité :
-Terrain de plus de 33 000 pi²
-Grande terrasse reliée à la piscine hors terre chauffée
-Cour idéale pour profiter de l'été
-Secteur paisible et très recherché de Granby

Une propriété spacieuse et chaleureuse dans un emplacement de choix. Une visite vous convaincra!

* Un nouveau certificat a été commandé
* La fosse a une capacité de 850gallon donc 4 chambres

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 44' Irrégulières

1988

1 235,7 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

187' X 180' Irrégulières

33 698 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 3 , Allée : 8

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 15'1" Vinyle
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'4" X 11'7" Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'7" Vinyle comptoir de quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 11'4" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 8'8" X 10'3" Vinyle
Chambre 1er niveau/RDC 8'9" X 10'1" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 11'5" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 11'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 9'2" Céramique laveuse-sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 20'1" X 19'7" irr. Plancher flottant Pôele au bois
Rangement Sous-sol 1 9' X 4'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaire, habillage de fenêtre, aspirateur central, accésoire de piscine, gazebo, cabanon, poulailler

Frigo, Lave-vaiselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
218 Boul. de la Mairie, Granby, J2H 2M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 17.2%
  • 30.9%
  • 15.5%
  • 21.5%
  • 14.8%
  • 100.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
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  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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