525 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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22 Rue Dumoulin, Granby, J2J 2A1
Maison à palier, orientée plein sud. Vaste hall d'entrée. Aire de vie ouverte avec une partie en toit cathédrale. En plus de ses trois chambres à coucher, grand bureau pour professionnel à domicile avec entrée indépendante. Sous-sol avec 2e salle de bains. Elle est située dans un cul-de-sac sur magnifique terrain de 37 329 pc entouré d'arbres matures, avec petit boisé à l'arrière. À distance de marche de la piste cyclable. Une combinaison d'atouts qui séduira les familles, les gens recherchant un bureau à domicile et un endroit offrant confort et tranquillité.
-
Superficie du terrain:
37 329 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
40'1" X 28'6" Irrégulières
1986
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : 2
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
*** Maison dans un cul-de-sac ***
- Même propriétaire depuis 1986
- Idéal pour travailleur autonome
- Orientée plein sud
- Lumineuse et intime
- Situé dans un cul-de-sac
- Thermopompe murale 2021
REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Vaste hall entrée en façade
- Porte arrière pour accès terrain
- Bureau
- Chambre (possibilité d'agrandir le bureau)
1er PALIER:
- Salle à manger
- Cuisine avec porte patio
- Salon
2e PALIER :
- 2 chambres
- Salle de bain
- Salle de lavage
SOUS-SOL
- Salle familiale
- Salle de bain
- Atelier
EXTÉRIEUR :
- Terrain de 37 329 pc
- Arbres matures
- Entrée de cour pour plusieurs voitures
- Grand cabanon avec atelier chauffé pour bricoleur
- Rue en cul-de-sac
- A distance de marche de la piste cyclable
* 24h d'avis pour visite
* Prise de possession juin 2026
Particularités du bâtiment
40'1" X 28'6" Irrégulières
1986
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
salle de lavage : 2
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
164' X 226'5"
37 329,24 Pi2
Arbres matures
Plat
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 8
Autoroute , Golf , Piste cyclable
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'9" X 10'8" | Plancher flottant | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'10" | Plancher flottant | Possible d'aggrandir la chambr |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Hall arrière | 1er niveau/RDC | 5'7" X 9'7" | Plancher flottant | Porte pour ext arriere |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 19'3" | Bois | Plafond parti 12' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 8' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16' X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'4" X 10'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11' X 13' | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 11' | Tuiles | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 11' X 18' | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au mazout
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, balayeuse centrale + accessoires, stores, poêle à l'huile, cabanon, thermopompe murale
Lave-vaisselle
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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27.1%
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32.4%
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22.6%
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13.1%
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4.7%
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95.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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- (2025)
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