Maison à étages remise à neuf en 2025, au coeur de la Haute-Ville de Granby! Cette propriété profite d'une cuisine rénovée avec plancher chauffant, de planchers de bois franc et d'un système de thermopompe et d'une fournaise neufs. Son terrain de plus de 9 150 pi², bordé d'arbres matures, complète cette offre dans un secteur recherché, à distance de marche du lac Boivin.

Intérieur :

Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée, salon et salle à manger
- Cuisine rénovée avec plancher chauffant installé en 2025
- Salle de bains complète et au gout du jour
- Plancher en bois franc fraichement sablé
- Belle fenestration procurant luminosité

Étage :
- Magnifique salle de bains complète
- Chambre principale
- Deux chambres additionnelles
- Grand espace de rangement

Troisième niveau :
- Vaste mezzanine, un espace polyvalent qui peut servir de bureau, chambre, salle familiale ou de chambre additionnelle selon les besoins

Sous-sol :
- Grande salle familiale et espace mécanique

Extérieur et proximité :
- Terrain de plus de 9 150 pi² bordé d'arbres matures
- 2 balcons refait
- À distance de marche du lac Boivin, du centre-ville, écoles primaire et secondaire ainsi que de la piste cyclable
- Secteur recherché de la Haute-Ville de Granby

Rénovations 2025 :
- Cuisine avec plancher chauffant, salle de bains rénovée avec matériaux en composite de pierre
- Planchers de bois franc, fenêtres neuves
- Système de thermopompe, fournaise et échangeur d'air neufs
- Plomberie et électricité refaites, isolation refaite
- Toiture refaite avec membrane et système Blueskin
- Deux decks refaits
- Membranne sur fondation

Une propriété où les rénovations majeures sont déjà faites, dans un secteur homogène et paisible de Granby.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous

Vente avec exclusion(s) de garantie légale : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.