2026-02-08
14:00 - 16:00
Fonctionnel et accueillant, ce jumelé constitue une option idéale pour un premier achat. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aux nombreuses armoires, une salle à manger conviviale ainsi qu'un grand salon. Les planchers chauffants ajoutent un confort appréciable dans la cuisine et la salle à manger. À l'étage, trois chambres et une salle de bains entièrement rénovée composent l'espace nuit. Le sous-sol comprend une chambre supplémentaire, une salle familiale et du rangement. Véritable atout, la vaste véranda couverte et privée accueille un spa et offre un excellent potentiel d'aménagement. Emplacement près des écoles primaire et secondaire.
20'1" X 28'1"
1984
1 129,13 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
Ce jumelé propose une configuration idéale pour un premier acheteur à la recherche d'un espace de vie confortable, fonctionnel et soigneusement entretenu. Plusieurs travaux de rénovations rehaussent l'intérieur.
Dès l'entrée, on apprécie la fluidité des pièces et la luminosité naturelle qui baigne le rez-de-chaussée. La cuisine, dotée de nombreuses armoires, s'ouvre sur la salle à manger et crée un espace convivial, parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Le salon, mis en valeur par une grande fenêtre, complète harmonieusement l'aire de vie.
Les planchers chauffants, présents dans la cuisine, la salle à manger, la salle d'eau avec espace lavage et le hall d'entrée, apportent un confort constant et appréciable. L'escalier en chêne mène à l'étage, où se trouvent trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovée.
Le sous-sol ajoute une belle polyvalence avec une quatrième chambre, une salle familiale ainsi qu'un espace atelier et rangement, répondant à divers besoins : télétravail, loisirs ou organisation.
La véritable pièce maîtresse de cette propriété se trouve à l'arrière : une superbe véranda, vaste et très privée, aménagée pour profiter pleinement de toutes les saisons. Spa, des espaces pour le BBQ et un chauffe-terrasse s'y côtoient, créant une ambiance propice à la détente et aux soirées entre amis, à l'abri des regards.
Située à proximité des écoles primaires et secondaires, des commodités, de la piste cyclable, avec un accès rapide à l'autoroute et au parc industriel, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un jumelé clé en main offrant confort, espace et qualité de vie.
Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.
20'1" X 28'1"
1984
1 129,13 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : RC
Bois
Douche indépendante
Totalement aménagé
30'3" X 107'1" Irrégulières
3 264,69 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 7'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'3" X 11'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'11" X 11' | Céramique | Plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7' X 12'6" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'1" X 7'8" | Céramique | Plancher chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'7" X 14'1" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'8" X 10'7" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9'4" X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'8" X 10'1" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'7" X 9'11" | Plafond 7,5 pieds | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'4" X 11'11" irr. | Plancher flottant | Plafond 7,7 pieds |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8' X 14'5" | Béton |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Balançoire sur la terrasse, spa, stores, rideaux, luminaires, établi de la salle mécanique (atelier), quatre (4) haut-parleurs intégrés (salon et cuisine).
Appareils électroménagers de marque Frigidaire: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse de marque Amana, sécheuse de marque Kenmore, îlot central sur roues dans la cuisine.
Mon nom est KARL MAGNONE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est KARL MAGNONE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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