624 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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224 Rue Neil, Granby, J2H 0R6
Grande maison garage tout en pierre dans un secteur recherché. Piscine creusée, chauffée et clôturée. Terrain de 31 000 pi2 et relié au service d'aqueduc. Elle possède un balcon couvert de 330pi2 (11 X 30). À aire ouverte. plafond cathédrale au salon et une vaste cuisine rénovée au gout du jour. SDB rénovée et salle de lavage indépendante. Sous-sol complètement aménagé, grande fenestration avec vaste salle familiale, chambre, bureau/chambre invitée, rangement, salle de bain, sortie extérieure. À distance de marche d'écoles primaires, secondaires garderie/CPE. Facile d'accès à l'autoroute 10. Faites vite...Évaluation municipale 651 000 $...
-
Superficie du terrain:
30 913 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
68'6" X 32'8" Irrégulières
1983
1 591,98 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
**** Bungalow en pierre avec garage et piscine creusée ***
-Evaluation municipale 2024; $464,000, taxes mun; $4008
-Evaluation municipale 2025; $651,000, taxes mun a venir
- Aqueduc de la municipalité
- Terrain de 31 000 pc
- Piscine creusée chauffée et cloturée (2022)
- Grand patio couvert 11 x 30
- Cabanon 10 x 12
- Garage avec mezzanine pour rangement
- Chauffage central avec thermopompe (2022)
REZ-DE-CHAUSSÉE :
* À aire ouverte
* Plafond cathédrale+ au salon.
* 2 chambres
* Salle de bain rénovée
* Salle de lavage
* Vaste cuisine rénovée avec ilot central, comptoir de quartz
SOUS-SOL
* Entrée indépendante supplémentaire
* Rangement
* 1 grande chambre
* Bureau
* Salle familiale
* Salle de bain
* Rangement
EMPLACEMENT:
* À distance de marche des écoles primaires et secondaires, CPE/garderie
* Facile d'accès aux services
* Facile d'accès à la piste cyclable
* Facile d'accès à l'autoroute 10
RENOVATIONS
- 2016; Thermos des fenêtres
- 2020; Salle de bain du rdc
- 2020; plancher du sous-sol et rez-de-chaussée
- 2020; réservoir eau chaude
- 2020; piscine et cabanon
- 2022; revêtement de la toiture
- 2022; thermopompe et fournaise
- 2022; cuisine
- 2023; gouttières
ZONAGE
- Résidentiel et à revenus
***** Demandez une visite sans tarder...
- 24h d'avis pour visite.
- 72 délai pour répondre a une offre.
- Idéal prise de possession 90 jours minimum svp
** Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts
Particularités du bâtiment
68'6" X 32'8" Irrégulières
1983
1 591,98 Pi2
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
125' X 250'2"
30 912,87 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6'2" | Plancher flottant | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'4" X 14'4" irr. | Bois | plafond 11'6'' |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'3" X 15'1" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 18'4" X 11' irr. | Bois | porte patio |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'8" X 14' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'3" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 9'6" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 7'11" | Céramique | bain et douche |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 30'6" X 17' irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 16'9" X 15'3" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de douche | Sous-sol 1 | 7'2" X 8'4" irr. | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'1" X 7'3" | Béton | (non chauffé). |
| Chambre froide | Sous-sol 1 | 7'4" X 8'2" | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'11" X 19'2" | Béton | (non chauffé) |
| Garde-robe cèdre | Sous-sol 1 | 3' X 6'5" irr. | Plancher flottant | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 7'8" X 13'1" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 6'7" X 6'4" | Plancher flottant | |
| Entrée garage | Sous-sol 1 | 4'3" X 12'8" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
luminaires, pôles, rideaux, piscine et accessoires, lave-vaisselle, balayeuse centrale & accessoires.
Borne électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.8%
-
25.4%
-
17.0%
-
24.4%
-
17.4%
-
28.1%
-
36.7%
-
0.2%
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35.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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