448 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

448 000 $

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448 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

448 000 $

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ULS : 18922742

232 Rue Harvey, Granby, J2H 2K9

CLÉ EN MAIN cottage rénové IMPECCABLE, garage intégré. Superbe terrain de 22,500 pc avec les services de la municipalité. 3 chambres sur le même palier. Cuisine au goût du jour avec électro haut-de-gamme inclus, comptoir de granite. MAGNIFIQUE VERRIÈRE, plancher chauffant. 77 000$ en bas de l'évaluation 2019. COUP DE COEUR ASSURÉ !

Superficie du terrain : 22 500 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 9
Année de construction : 1987

3 Chambres

2 Salles de bains

1 Salles d'eau

1 Garage

Poêle au bois

GENEVIEVE MONTY

Courtier immobilier

Cell.: 450-525-4120

Particularités du bâtiment

Dimensions

44' X 28' Irrégulières

Année de construction

1987

Superficie habitable

2 190 Pi²

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Good style , Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché , Chauffé

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de lavage : SS

Armoires de cuisine

Bois

Salle de bains

Baignoire thermomasseur

Sous-sol

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

-EVALUATION POUR 2019; $525,000

****COTTAGE RÉNOVÉ CLÉ EN MAIN ****

- Terrain de 22 500 pc avec les services
- Situé dans un excellent secteur
- Superbe terrain paysager avec arbres matures
- Gazébo de jardin 12x12, éclairé avec système audio
- Garage avec finition soignée, plancher, armoires, mur en muralex
- Stationnement, galerie et trottoirs en pavé uni
- Entrée extérieure pour le sous-sol
- La propriété est impeccable et haut-de-gamme
- 3 étages complètement aménagé
- Impressionnante verrière 4 saisons plancher chauffant
- Toiture 2014
- Entrée électrique 2015
- Réservoir eau chaude 2016
- Cuisine, comptoir granite, îlot central, armoires en merisier, électroménagers Miele, Réfrigérateur Viking, dosseret de céramique, elle est superbe !
- Grand hall d'entrée, plancher ardoise
- Salle à manger, plafond cathédrale ouverte sur salon et verrière
- Salon, toit cathédrale
- 3 chambres au 2e étages
- Salle de bain, douche en verre, plancher chauffant, bain thérapeutique
- Sous-sol bien aménagé avec salle cinéma maison, garde-robe de cèdre, cave à vin, salle d'exercice, salle d'eau et salle de lavage
- Atelier sous la verrière
- Fenestration abondante et maison lumineuse
- Portes et fenêtres 2006
- Superficie habitable 2190 pc

- Le foyer, appareil à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*** Un qualité/ prix exceptionnel, elle vous offre beaucoup pour le prix demandé... DEMANDEZ MOI UNE VISITE !!! ***

Particularités du bâtiment

Dimensions

44' X 28' Irrégulières

Année de construction

1987

Superficie habitable

2 190 Pi²

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Good style , Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché , Chauffé

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de lavage : SS

Armoires de cuisine

Bois

Salle de bains

Baignoire thermomasseur

Sous-sol

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

100' X 225'

Superficie du terrain

22 500 Pi²

Terrain

Boisé , Paysager

Topographie

Plat

Allée

Pavé uni

Stationnement

Allée : 4 , Garage : 1

Proximité

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8'11" X 10'5"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 15' irr.	Bois	Toit cathédrale
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'4" X 11'4"	Bois	Toit cathédrale
Cuisine	1er niveau/RDC	13'7" X 12'3"	Céramique	Comptoir granite
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'7" X 8'	Céramique	Douche
Solarium	1er niveau/RDC	16'1" X 18'3"	Céramique	Plancher chauffant, verrière
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	11'7" X 6'11"	Céramique
Chambre principale	2^e niveau	14'4" X 12'10"	Bois	air climatisé murale
Chambre	2^e niveau	13'7" X 10'2"	Bois	air climatisé murale
Chambre	2^e niveau	8'9" X 12'9"	Bois
Salle de bains	2^e niveau	12'9" X 11'3"	Céramique	Plancher chauffant
Salle familiale	Sous-sol 1	19'6" X 18'5"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'6" X 4'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	12'11" X 19'4"	Céramique	Cave à vin intégrée
Salle de couture	Sous-sol 1	14'1" X 5'6"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	15'7" X 7'7"	Céramique
Garde-robe cèdre	Sous-sol 1	6'4" X 6'9"

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyer-Poêle

Poêle au bois

Équipement/Services

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Approvisionnement en eau

Municipalité , Puits artésien

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, gazebo, système d'alarme relié, 2 thermopompes murales + 1 unité de climatisation pour verrière

Exclusions

Four à vapeur, stores, pôles et rideaux

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 127 600,00 $
Évaluation bâtiment 376 400,00 $
Évaluation municipale 504 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 690,00 $
Taxes scolaires (2018) 854,00 $
TOTAL des taxes 5 544,00 $

AUX ALENTOURS

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 22.3%
15-19 ans 6.4%
20-34 ans 17.1%

35-49 ans 21.2%
50-64 ans 21.3%
65 ans et + 11.7%

Type de ménage

16.9% Personnes vivant seules
43.7% Couples avec enfant(s)
39.4% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

12.7%
SECONDAIRE

22.0%
Professionnel
ou métier

16.7%
Collégiale

20.8%
UNIVERSITAIRE

27.7%

Type de logement

Maisons
individuelles

69.4%
Jumelées
ou en rangées

6.4%
Duplex

3.6%
Immeubles de
1 à 4 étages

20.2%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 112 792 $
Individuel 49 187 $

Occupation des logements

Propriétaires 81.3%
Locataires 18.7%

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GENEVIEVE MONTY

Courtier immobilier

Cell.: 450-525-4120

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

Détails financiers

évaluation (2018)

Évaluation terrain 127 600,00 $
Évaluation bâtiment 376 400,00 $
Évaluation municipale 504 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2018) 4 690,00 $
Taxes scolaires (2018) 854,00 $
TOTAL des taxes 5 544,00 $

Bonjour,

Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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Particularités du bâtiment

Addenda

Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Détails des pièces

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2018)

Taxes

Le quartier en quelques statistiques

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Détails financiers

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