448 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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ULS : 18922742

232 Rue Harvey, Granby, J2H 2K9

CLÉ EN MAIN cottage rénové IMPECCABLE, garage intégré. Superbe terrain de 22,500 pc avec les services de la municipalité. 3 chambres sur le même palier. Cuisine au goût du jour avec électro haut-de-gamme inclus, comptoir de granite. MAGNIFIQUE VERRIÈRE, plancher chauffant. 77 000$ en bas de l'évaluation 2019. COUP DE COEUR ASSURÉ !

Superficie du terrain : 22 500 Pi²
NOMBRE DE PIèCES : 9
Année de construction : 1987

3 Chambres

2 Salles de bains

1 Salles d'eau

1 Garage

Poêle au bois

GENEVIEVE MONTY

Courtier immobilier

Cell.: 450-525-4120

Particularités du bâtiment

Dimensions

44' X 28' Irrégulières

Année de construction

1987

Superficie habitable

2 190 Pi²

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Good style , Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché , Chauffé

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de lavage : SS

Armoires de cuisine

Bois

Salle de bains

Baignoire thermomasseur

Sous-sol

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda

****COTTAGE RÉNOVÉ CLÉ EN MAIN ****

- Terrain de 22 500 pc avec les services
- Situé dans un excellent secteur
- Superbe terrain paysager avec arbres matures
- Gazébo de jardin 12x12, éclairé avec système audio
- Garage avec finition soignée, plancher, armoires, mur en muralex
- Stationnement, galerie et trottoirs en pavé uni
- Entrée extérieure pour le sous-sol
- La propriété est impeccable et haut-de-gamme
- 3 étages complètement aménagé
- Impressionnante verrière 4 saisons plancher chauffant
- Toiture 2014
- Entrée électrique 2015
- Réservoir eau chaude 2016
- Cuisine, comptoir granite, îlot central, armoires en merisier, électroménagers Miele, Réfrigérateur Viking, dosseret de céramique, elle est superbe !
- Grand hall d'entrée, plancher ardoise
- Salle à manger, plafond cathédrale ouverte sur salon et verrière
- Salon, toit cathédrale
- 3 chambres au 2e étages
- Salle de bain, douche en verre, plancher chauffant, bain thérapeutique
- Sous-sol bien aménagé avec salle cinéma maison, garde-robe de cèdre, cave à vin, salle d'exercice, salle d'eau et salle de lavage
- Atelier sous la verrière
- Fenestration abondante et maison lumineuse
- Portes et fenêtres 2006
- Superficie habitable 2190 pc

- Le foyer, appareil à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

*** Un qualité/ prix exceptionnel, elle vous offre beaucoup pour le prix demandé... DEMANDEZ MOI UNE VISITE !!! ***

Particularités du bâtiment

Dimensions

44' X 28' Irrégulières

Année de construction

1987

Superficie habitable

2 190 Pi²

Fenestration

Aluminium

Type de fenestration

Manivelle (battant)

Fondation

Béton coulé

Revêtement

Good style , Brique

Revêtement de la toiture

Bardeaux d'asphalte

Garage

Attaché , Chauffé

Inst. laveuse-sécheuse

Salle de lavage : SS

Armoires de cuisine

Bois

Salle de bains

Baignoire thermomasseur

Sous-sol

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain

Dimensions du terrain

100' X 225'

Superficie du terrain

22 500 Pi²

Terrain

Boisé , Paysager

Topographie

Plat

Allée

Pavé uni

Stationnement

Allée : 4 , Garage : 1

Proximité

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces

Pièces	Niveau	Dimensions	Revêtement	Détails
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	8'11" X 10'5"	Ardoise
Salon	1er niveau/RDC	13'9" X 15' irr.	Bois	Toit cathédrale
Salle à manger	1er niveau/RDC	13'4" X 11'4"	Bois	Toit cathédrale
Cuisine	1er niveau/RDC	13'7" X 12'3"	Céramique	Comptoir granite
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'7" X 8'	Céramique	Douche
Solarium	1er niveau/RDC	16'1" X 18'3"	Céramique	Plancher chauffant, verrière
Hall d'entrée	1er niveau/RDC	11'7" X 6'11"	Céramique
Chambre principale	2^e niveau	14'4" X 12'10"	Bois	air climatisé murale
Chambre	2^e niveau	13'7" X 10'2"	Bois	air climatisé murale
Chambre	2^e niveau	8'9" X 12'9"	Bois
Salle de bains	2^e niveau	12'9" X 11'3"	Céramique	Plancher chauffant
Salle familiale	Sous-sol 1	19'6" X 18'5"	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol 1	7'6" X 4'10"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	12'11" X 19'4"	Céramique	Cave à vin intégrée
Salle de couture	Sous-sol 1	14'1" X 5'6"	Céramique
Salle de lavage	Sous-sol 1	15'7" X 7'7"	Céramique
Garde-robe cèdre	Sous-sol 1	6'4" X 6'9"

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Mode de chauffage

Air soufflé (pulsé)

Énergie pour le chauffage

Électricité

Foyer-Poêle

Poêle au bois

Équipement/Services

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Approvisionnement en eau

Municipalité , Puits artésien

Système d'égouts

Municipalité

Inclusions & Exclusions

Inclusions

Luminaires, balayeuse centrale et accessoires, réfrigérateur, plaque chauffante, four encastré, lave-vaisselle, gazebo, système d'alarme relié, 2 thermopompes murales + 1 unité de climatisation pour verrière

Exclusions

Four à vapeur, stores, pôles et rideaux

Détails financiers

évaluation (2019)

Évaluation terrain 153 500,00 $
Évaluation bâtiment 371 500,00 $
Évaluation municipale 525 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 4 825,00 $
Taxes scolaires (2018) 854,00 $
TOTAL des taxes 5 679,00 $

AUX ALENTOURS

CHARGEMENT...

Le quartier en quelques statistiques

Population par groupe d'âge

14 ans et - 22.3%
15-19 ans 6.4%
20-34 ans 17.1%

35-49 ans 21.2%
50-64 ans 21.3%
65 ans et + 11.7%

Type de ménage

16.9% Personnes vivant seules
43.7% Couples avec enfant(s)
39.4% Couples sans enfant

Scolarité

AUCUN DIPLÔME

12.7%
SECONDAIRE

22.0%
Professionnel
ou métier

16.7%
Collégiale

20.8%
UNIVERSITAIRE

27.7%

Type de logement

Maisons
individuelles

69.4%
Jumelées
ou en rangées

6.4%
Duplex

3.6%
Immeubles de
1 à 4 étages

20.2%
Immeubles de
5 étages et plus

0.0%

Langue(s) parlée(s)

Revenu moyen

Familial 112 792 $
Individuel 49 187 $

Occupation des logements

Propriétaires 81.3%
Locataires 18.7%

+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

GENEVIEVE MONTY

Courtier immobilier

Cell.: 450-525-4120

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Coût de la propriété:

Mise de fonds:

Montant du prêt:

Taux d'intérêt:

Période d'amortissement:

Fréquence des versements:

NOTE LÉGALE

Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à r�aliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.

Détails financiers

évaluation (2019)

Évaluation terrain 153 500,00 $
Évaluation bâtiment 371 500,00 $
Évaluation municipale 525 000,00 $

Taxes

Taxes municipales (2019) 4 825,00 $
Taxes scolaires (2018) 854,00 $
TOTAL des taxes 5 679,00 $

Bonjour,

Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?

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Particularités du bâtiment

Addenda

Particularités du bâtiment

Particularités du terrain

Détails des pièces

Caractéristiques

Inclusions & Exclusions

Détails financiers

évaluation (2019)

Taxes

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Détails financiers

évaluation (2019)

Taxes

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