Open House Prochaine visite libre le dimanche 13 juillet 2025 de 14H00 à 16H00

320 000 $

Appartement à vendre - Granby

320 000 $

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320 000 $

Appartement à vendre - Granby

320 000 $

Prochaine visite libre

2025-07-13

14:00 - 16:00

233 Rue des Montérégiennes, Granby, J2H 3C9

Spacieux condo de style contemporain offrant un confort luxueux dans un secteur paisible et verdoyant, sans voisin arrière ni latéral. Deux grandes chambres, rangement abondant, immense balcon 22x14 pour relaxer. Cuisine moderne avec comptoir lunch, salle de bain haut de gamme avec douche en verre et bain podium. À proximité des écoles, services et autoroute, sans le bruit. Idéal pour un couple, un premier achat ou une colocation.

  • Superficie du terrain: 2 411 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2015
KARL MAGNONE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91'10" X 105'

2015

1 153,89 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Maibec et Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Points forts de cette propriété :
-Emplacement idéal : Situé dans un quartier neuf et recherché de Granby, à proximité des écoles, des services, des pistes cyclables et de l'autoroute -- tout en étant à l'abri du bruit.
-Aucun voisin arrière ni sur le côté : Intimité assurée, avec vue sur la verdure pour une qualité de vie exceptionnelle.
-Superficie généreuse : Condo offrant des pièces spacieuses, un espace de vie lumineux et beaucoup de rangement, incluant un grand walk-in dans la chambre principale.
-Immense balcon privé de 22x14 pieds : Parfait pour vos repas à l'extérieur, moments de détente ou soirées entre amis.
-Cuisine moderne et fonctionnelle : Grand comptoir lunch, armoires en mélamine, ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir.
-Grande salle de bain de style hôtelier : Douche en verre, bain podium, céramique de qualité et espace buanderie intégré.
-Confort toute l'année : Thermopompe murale, échangeur d'air, installation pour aspirateur central.
-Stationnement pratique : Deux espaces dans l'allée asphaltée.
-Construction 2015 : Matériaux de qualité (pierre, fibrociment, Maybec), fenêtres oscillo-battantes en PVC, toiture en bardeaux d'asphalte.
-Parfait pour : Un premier achat, un couple ou deux amis cherchant un espace de vie commun spacieux et bien situé.

Ce condo vous propose une combinaison parfaite de style, d'espace, de tranquillité et de commodité. Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

91'10" X 105'

2015

1 153,89 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Maibec et Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 2e niveau

Mélamine

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 411,12 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 15' X 4' Plancher flottant Garde robe double
Salon 2e niveau 13'8" X 12'6" Plancher flottant Grande fenêtre
Salle à manger 2e niveau 10'8" X 11'9" Plancher flottant Porte patio
Cuisine 2e niveau 8'3" X 12'3" Plancher flottant Immense comptoir lunch
Chambre principale 2e niveau 11'7" X 14' Plancher flottant walk-in double
Chambre 2e niveau 10'4" X 11'8" Plancher flottant Grande fenêtre
Salle de bains 2e niveau 9'2" X 12'8" Céramique douche en verre/bain podium
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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L'ensemble des stores et des rideaux est inclus dans la vente.

La laveuse Samsung, la sécheuse Samsung, le réfrigérateur Profil, le lave-vaisselle LG et le four Samsung sont exclus de la vente.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
KARL MAGNONE
Courtier immobilier résidentiel

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Dépenses Annuelles
énergie
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