1 050 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

239 Rue Neil, Granby, J2H 0R6

Une maison de caractère qui séduit par ses volumes impressionnants et la chaleur de ses boiseries. Sur un magnifique terrain de plus d'un acre bordé d'arbres matures, cette propriété se démarque par son cachet unique. Le spectaculaire salon au plafond cathédrale latté de bois de 16 pieds, le foyer deux faces en pierre, la cuisine rénovée avec immense îlot et comptoirs de quartz ainsi que les superbes salles de bains au plancher chauffant créent un environnement aussi chaleureux que fonctionnel. Piscine chauffée 20 x 40 pieds, gazebo, garage double isolé, vaste vestiaire sur mesure et quartier recherché à 2 pas des écoles primaires.

  • Superficie du terrain: 48 930 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1979
SOLENE ROBITAILLE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
LUCIE COURTEMANCHE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
STÉPHANIE DANDENAULT
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
ELYSE TOUSSAINT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'3" X 28'2" Irrégulières

1979

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre

Aluminium ou tôle

Isolé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Plancher chauffant , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Son cachet, ses matériaux nobles et ses généreux espaces de vie créent un véritable coup de coeur dès les premiers instants.

Le spectaculaire salon constitue la pièce maîtresse de la maison avec son plafond cathédrale latté de bois de 16 pieds, ses poutres apparentes, ses planchers de bois franc et son imposant foyer de pierre à double face. Les magnifiques portes de bois donnent accès à un balcon parfait pour savourer le café du matin ou l'apéro en fin de journée. Cette pièce offre véritablement un environnement chaleureux et rassembleur.

La cuisine rénovée séduit par ses armoires de bois, ses comptoirs de quartz, son immense îlot central, son plancher chauffant et ses nombreux rangements. La salle à manger adjacente profite elle aussi du magnifique foyer de pierre et d'une ambiance riche en caractère.

Les salles de bains rénovées allient élégance et confort avec leurs planchers chauffants, leurs douches à l'italienne et leurs matériaux soigneusement sélectionnés dont la robinetterie de qualité. La chambre principale propose une spacieuse penderie avec 2 fenêtres. À noter que les quatre chambres bénéficient d'une thermopompe murale.

Près de l'entrée principale, une pièce indépendante offre une flexibilité recherchée. Elle peut facilement accueillir un bureau professionnel élégant, idéal pour le télétravail ou la gestion d'une entreprise à domicile.

Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale, beaucoup de rangement ainsi qu'une grande pièce pouvant servir d'atelier.

À l'extérieur, tout est en place pour profiter pleinement de la belle saison : piscine creusée chauffée de 20 x 40 pieds traitée au sel, gazebo éclairé et munis de prises électrique rendant possible l'aménagement d'une cuisine d'été. Le tout sur un magnifique terrain de plus d'un acre bordé d'arbres matures.

Le garage isolé peut acceuillir aisément deux véhicules. Le quartier est paisible et à faible circulation et la proximité des écoles complètent parfaitement cette propriété pensée pour la vie de famille.


Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, en vigueur depuis le 10 juin 2022, il est recommandé aux acheteurs d'être représentés par un courtier dans une transaction immobilière. Le courtier inscripteur représente le vendeur, toutefois il peut malgré tout conclure une transaction sans que l'acheteur soit représenté par un autre courtier. Dans ce cas, le courtier inscripteur donnera à l'acheteur, de manière objective et équitable, l'information pertinente à la transaction notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à l'effet qu'il n'est pas représenté par un courtier. Cependant, pour être représenté par le courtier immobilier de leur choix pour la rédaction d'une promesse d'achat, celui-ci devra avoir été présent pour toutes les visites de la propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66'3" X 28'2" Irrégulières

1979

PVC

Guillotine

Béton coulé

Pierre

Aluminium ou tôle

Isolé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Plancher chauffant , Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

170'1" X 218'

48 929,51 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Traitée au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 25'4" X 22'3" Bois Plafond 16'/Foyer bois 2 faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 12'9" Bois Foyer au bois 2 faces
Cuisine 1er niveau/RDC 22'4" X 12'8" Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 6'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'2" X 6'6" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'9" X 12'9" Céramique Ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'9" X 6'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 18'5" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 19'7" X 8'6" Bois 2 fenêtres
Salle de bains 2e niveau 8'1" X 11'8" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11'10" X 13'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 13'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 16' Céramique
Rangement Sous-sol 1 8'4" X 3' Béton Sous l'escalier
Hall d'entrée Sous-sol 1 6'5" X 19'3" Céramique Mudroom/Accès au garage
Rangement Sous-sol 1 16'2" X 13'1" Béton Salle mécanique/Atelier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, store électrique au salon, support de télévision au salon, pôles, rideaux, équipements de piscine.

Télévision au salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
énergie
239 Rue Neil, Granby, J2H 0R6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 25.4%
  • 17.0%
  • 24.4%
  • 17.4%
  • 28.1%
  • 36.7%
  • 0.2%
  • 35.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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