599 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

244 Rue Alexandra, Granby, J2H 1J6

Bienvenue au 244 rue Alexandra à Granby. Cette incroyable propriété de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau à tout pour vous plaire. Située dans un quartier extraordinaire de la ville, à 2 pas du parc Daniel-Johnson et de toutes ses activités saisonnières, de plusieurs sentiers de marche, de la piste cyclable ainsi que de toutes les commodités, vous adorerez cet environnement stimulant et vivant. La propriété à la construction et la finition impeccable possède de nombreux atouts qui plairons à coup sur. Planchers chauffants, garage double, chambres des maitres avec salle de bain et walk-in attenant et plus encore !

  • Superficie du terrain: 6 804 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'6" X 30'1" Irrégulières

2004

1 320 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher Acrylique , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En entrant dans la demeure, vous aimerez l'aire de vie principale qui est très lumineuse et aérée. On y trouve d'abord la grande salle à manger, la charmante cuisine avec petit comptoir lunch et bon nombre d'armoire en bois véritable, ainsi que le chaleureux salon sur planchers de bois franc.
Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une entrée à l'avant via le salon ainsi qu'à une seconde entrée par le garage donnant sur la salle à manger, qui vous permettra de laisser à l'abri des regards vos chaussures et manteaux.

Au corridor du premier plancher, vous trouverez une pratique salle d'eau ou se trouve les installations laveuse sécheuse ainsi que le splendide quartier des maîtres. Il comprend une spacieuse chambre à coucher avec grand walk-in attenant ainsi qu'une superbe salle de bain jointe avec bain thermomasseur, douche vitrée et grande vanité.

Au sous-sol, ce n'est pas l'espace qui manque. On y trouve d'abord une très vaste salle familiale, 2 chambres à coucher supplémentaires d'excellentes dimensions ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Vous aurez également accès à plusieurs espaces de rangement au sous-sol, dont un grand garde-robe de cèdre, plusieurs penderies et une belle pièce dédiée au rangement se trouvant sous l'escalier.

Notez que vous aurez également un accès au garage directement du sous-sol.

La demeure possède aussi beaucoup d'éléments qui augmenteront votre confort, entre autres les planchers chauffants au glycol ainsi que l'échangeur d'air et la thermopompe murale.

Vous apprécierez également le garage double, attaché et chauffé attenant à la maison.

Vos écoles de secteur seront l'école Saint-Jean pour les élèves du primaire et l'école Haute-ville pour les élèves du secondaire.

Vraiment, cette demeure d'exception à de quoi combler tous vos besoins. Son secteur de choix et sa construction de qualité supérieure en feront un choix évident dans vos recherches.
Venez découvrir ce magnifique emplacement de la rue Alexandra, une seule visite suffira à vous convaincre que c'est la propriété que vous attendiez.

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68'6" X 30'1" Irrégulières

2004

1 320 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Plancher Acrylique , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 112' Irrégulières

6 804 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 8'10" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 12'4" Céramique Entrée via garage
Salon 1er niveau/RDC 15' X 14'10" Bois Entrée avant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 10' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 21'10" X 11'11" Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10'1" X 4'10" Bois Attenant CACP
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 9' Céramique Attenante CACP
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 14'7" Linoléum Sortie vers garage
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 7'7" X 6'5" Couvre-sols souples Garde-robe de cèdre
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 11'9" Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 8'1" X 8'2" Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 12'3" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant au glycol

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lustres, ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, humidificateur (défectueux), système d'alarme, thermopompe, stores.

Borne pour voiture électrique, pôle et rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
244 Rue Alexandra, Granby, J2H 1J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 30.1%
  • 12.2%
  • 17.9%
  • 24.1%
  • 21.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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