Bienvenue au 244 rue Alexandra à Granby. Cette incroyable propriété de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et une salle d'eau à tout pour vous plaire. Située dans un quartier extraordinaire de la ville, à 2 pas du parc Daniel-Johnson et de toutes ses activités saisonnières, de plusieurs sentiers de marche, de la piste cyclable ainsi que de toutes les commodités, vous adorerez cet environnement stimulant et vivant. La propriété à la construction et la finition impeccable possède de nombreux atouts qui plairons à coup sur. Planchers chauffants, garage double, chambres des maitres avec salle de bain et walk-in attenant et plus encore !
68'6" X 30'1" Irrégulières
2004
1 320 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Plancher Acrylique , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
En entrant dans la demeure, vous aimerez l'aire de vie principale qui est très lumineuse et aérée. On y trouve d'abord la grande salle à manger, la charmante cuisine avec petit comptoir lunch et bon nombre d'armoire en bois véritable, ainsi que le chaleureux salon sur planchers de bois franc.
Au rez-de-chaussée, vous aurez accès à une entrée à l'avant via le salon ainsi qu'à une seconde entrée par le garage donnant sur la salle à manger, qui vous permettra de laisser à l'abri des regards vos chaussures et manteaux.
Au corridor du premier plancher, vous trouverez une pratique salle d'eau ou se trouve les installations laveuse sécheuse ainsi que le splendide quartier des maîtres. Il comprend une spacieuse chambre à coucher avec grand walk-in attenant ainsi qu'une superbe salle de bain jointe avec bain thermomasseur, douche vitrée et grande vanité.
Au sous-sol, ce n'est pas l'espace qui manque. On y trouve d'abord une très vaste salle familiale, 2 chambres à coucher supplémentaires d'excellentes dimensions ainsi qu'une 2e salle de bain complète. Vous aurez également accès à plusieurs espaces de rangement au sous-sol, dont un grand garde-robe de cèdre, plusieurs penderies et une belle pièce dédiée au rangement se trouvant sous l'escalier.
Notez que vous aurez également un accès au garage directement du sous-sol.
La demeure possède aussi beaucoup d'éléments qui augmenteront votre confort, entre autres les planchers chauffants au glycol ainsi que l'échangeur d'air et la thermopompe murale.
Vous apprécierez également le garage double, attaché et chauffé attenant à la maison.
Vos écoles de secteur seront l'école Saint-Jean pour les élèves du primaire et l'école Haute-ville pour les élèves du secondaire.
Vraiment, cette demeure d'exception à de quoi combler tous vos besoins. Son secteur de choix et sa construction de qualité supérieure en feront un choix évident dans vos recherches.
Venez découvrir ce magnifique emplacement de la rue Alexandra, une seule visite suffira à vous convaincre que c'est la propriété que vous attendiez.
L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
68'6" X 30'1" Irrégulières
2004
1 320 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Plancher Acrylique , Chauffé , Double largeur
Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
43' X 112' Irrégulières
6 804 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 8'10" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'4" | Céramique | Entrée via garage |
Salon | 1er niveau/RDC | 15' X 14'10" | Bois | Entrée avant |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 10' | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 21'10" X 11'11" | Bois | |
Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10'1" X 4'10" | Bois | Attenant CACP |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9' | Céramique | Attenante CACP |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'2" X 14'7" | Linoléum | Sortie vers garage |
Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 7'7" X 6'5" | Couvre-sols souples | Garde-robe de cèdre |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 11'9" | Couvre-sols souples | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'1" X 8'2" | Céramique | |
Chambre | Sous-sol 1 | 13'9" X 12'3" | Couvre-sols souples |
Plancher chauffant au glycol
Électricité
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lustres, ouvre porte de garage électrique, balayeuse centrale et accessoires, humidificateur (défectueux), système d'alarme, thermopompe, stores.
Borne pour voiture électrique, pôle et rideaux.
Mon nom est JONATHAN BENOIT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est JONATHAN BENOIT et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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