350 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

350 000 $

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350 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

350 000 $

Prochaine visite libre

252 Rue Roy, Granby, J2G 5R5

GRANBY - Belle occasion à saisir pour gérer votre entreprise ou pour y vivre - Coquette propriété rénovée avec amour et goût. Elle vous offre une spacieuse aire ouverte, cuisine rénovée (armoire de style shaker), 2 chambres au RDC (possibilité d'une 3ème chambre à l'étage), une salle de bain (RDC), salle familiale et une salle d'eau (à l'étage), au sous-sol belle salle familiale, un bar pour des soirées animés ainsi qu'une douche et une urinoir et sans oublier un garage à 3 portes avec une salle d'eau. Secteur à quelques pas d'une école primaire et des services essentiels. Profitez de cette belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 6 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 32'6" Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

Salle familiale et salle mécanique : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rénovations effectuées par la propriétaire :
-Plancher chauffant (cuisine et salon)
-Cuisine
-Toilettes de la salle de bain et salle d'eau
-Isolation de plusieurs murs
-Drain au sous-sol et au garage
-Fenêtres (sauf salon et sous-sol)
-Toiture maison et ajout de laine soufflé (une partie de l'entre-toit)
-Plafond suspendu
-Ajout de béton (semelle) au garage
-Électricité au garage
-Système d'alarme et caméra
-Enlever plusieurs murs pour aire ouverte et agrandir chambre à coucher principal
-Balcon (galeries) fibre de verre
-Peinture
-Plancher à l'étage
-Toiture du garage
-Escalier (limon, marches et contres-marches)
-P-Trap
-Entrée d'eau (ville)

Les garages servent d'entreposage pour l'entreprise.

Noter que la partie des garages pourraient être taxable. Le Notaire et le comptable détermineront le pourcentage applicable (s'il y a lieu) lors de la vente.

L'acheteur devra faire ses vérifications diligentes auprès des autorités compétentes, s'il veut opérer une entreprise pour cette propriété.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 32'6" Irrégulières

Inconnue

Bois , PVC

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

Salle familiale et salle mécanique : SS

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 127' Irrégulières

6 349,95 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 5 , Garage : 3

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 4'6" Couvre-sols souples
Cuisine 1er niveau/RDC 11'2" X 11'2" irr. Céramique Sal. manger/Planc. chauffant
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 18'10" irr. Céramique Plancher chauffant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'4" X 3'10" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 22'3" X 11'8" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 11'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 7'10" Céramique
Salle familiale 2e niveau 23'4" X 10'10" irr. Plancher flottant Poss. chambre
Salle d'eau 2e niveau 8'5" X 5'5" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 14' irr. Plancher flottant Foyer électrique
Salle mécanique Sous-sol 1 33'11" X 15'8" Béton Douche & urinoir
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores du salon, toiles, tringle et rideau, lave-vaisselle, balayeuse centrale et équipement (maison et garage), système d'alarme, caméra

Les Toitures Nadeau et Morin ainsi que tous les meubles appartenant au vendeur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
252 Rue Roy, Granby, J2G 5R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.1%
  • 27.7%
  • 13.1%
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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