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700 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

252Z Rue Roy, Granby, J2G 5R5

GRANBY - Entrepreneurs, investisseurs, travailleurs autonome & particuliers, vous désirez être à votre compte alors voici cette belle occasion d'affaire à ne pas manquer. Cette entreprise de bonne réputation qui a été constituée et bien établie depuis 1988 vous propose de prendre la relève. Le zonage commercial léger et résidentiel permet l'entreposage. De plus, une coquette propriété vous offre, une aire de vie agréable qui comprends 2 chambres (RDC) et possibilité d'une 3ème chambre à l'étage, 2 salles de bain (RDC & S-sol), salle d'eau, 2 salles familiales (S-sol et à l'étage) & un garage à 3 portes (salle d'eau). Demandez-moi une visite

  • Superficie du terrain: 6 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
DANY THERRIEN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 56' Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Visite sur rendez-vous seulement. Courtier inscripteur sera sur place lors des visites de la propriété.

-Les états financiers de 2020 & 2021 seront remis lors d'une promesse d'achat acceptée aux acheteurs.

-Lors de l'acte de vente, le notaire en collaborant avec le comptable de l'entreprise, pourra déterminer la portion taxables de la partie commerciale.

Rénovations effectuées par le propriétaire :
-Plancher chauffant (cuisine & salon)
-Cuisine
-Toilette des 2 salles de bain
-Isolation de plusieurs murs
-Drain au sous-sol et au garage
-Fenêtres (sauf salon et sous-sol)
-Toiture maison et ajout de laine soufflé (partie de l'entre-toit)
-Plafond suspendu
-Ajout de béton (semelle) au garage
-Électricité au garage
-Système d'alarme et caméra
-Enlever plusieurs murs pour aire ouverte et agrandir chambre à coucher principal
-Balcon (galeries) - fibre de verre
-Peinture
-Plancher à l'étage
-Toiture garage
-Escalier (limon, marches et contres-marches)
-P-Trap
-Entrée d'eau (ville)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'6" X 56' Irrégulières

Inconnue

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Attaché

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 127'

6 349,95 Pi2

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 3

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Entreprise : Matériels roulants, outillages, inventaire et achalandage. Résidence : Luminaires, stores du salon, toiles, rideau & tringle, lave-vaisselle, balayeuse centrale & équipements (maison & garage), système d'alarme et caméra.

Tous les biens meubles et personnels appartenant au vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
252Z Rue Roy, Granby, J2G 5R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 37.1%
  • 27.7%
  • 13.1%
  • 13.4%
  • 6.0%
  • 53.0%
  • 0.8%
  • 19.3%
  • 23.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEE ST-MARTIN
Courtier immobilier
DANY THERRIEN
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