Magnifique propriété de 1 830 pieds carrés habitables à prix abordable avec plusieurs rénovations au cours des dernières années. Elle offre 3 chambres à coucher avec possibilité d'une 4e selon vos besoins et est située sur un terrain de 7 900 pieds carrés. Profitez d'un emplacement stratégique avec l'école Saint-Jean, le lac Boivin, les parcs et autres commodités à proximité.

Rez-de-Chaussée:

- Grande cuisine rénovée avec îlot et plancher de céramique.
- Salle de lavage indépendante.
- Spacieuse salle de bain.
- Plancher en bois franc.
- Chambre avec espace de rangement.

Étage:

- 2 chambres à coucher.
- Bureau pouvant être converti en chambre
- Petit boudoir.
- Plancher en bois franc.

À proximité:

- À seulement 10 minutes de Bromont, 30 minutes de Magog et 1h00 du pont Champlain.
- Tous les services sont à proximité.
- Secteur de l'école Saint-Jean.
- Plusieurs parcs sont situés à proximité.

Rénovation 2019:

- Toiture.
- Isolation de l'entretoit.
- Sablage et vernis du bois franc au rez-de-chaussée.
- Cuisine.
- Salle de bain.
- Électricité, y compris le nouveau panneau électrique.
- Ensemble des portes extérieures et fenêtres.
- Dalle de béton du sous-sol, y compris l'installation de la plomberie pour une future salle de bain.

Travaux extérieurs:

- Clôture et cabanon (2021).
- Dessouchage 3X à l'arrière et émondage à l'avant du terrain (2021).
- Aménagement de la portion aire de jeu (2021).
- Nivellement du terrain arrière, aménagement de la patinoire extérieure (2022).
- Gouttières (2023).

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Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.