789 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

789 000 $

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789 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

789 000 $

Prochaine visite libre

253 Rue James-A.-Tomkins, Granby, J2H 3H8

Située dans le secteur prisé du Boisé Martel, cette propriété de plain-pied propose 4 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes et une salle de lavage indépendante. Implantée au bout d'un cul-de-sac et sans voisin arrière, elle offre un cadre de vie paisible et intime. Profitez du confort des planchers radiants sur les deux niveaux ainsi que d'un garage attaché. Une propriété clé en main où confort et qualité de vie sont au rendez-vous. Réservez votre visite !

  • Superficie du terrain: 7 713 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2019
SHANIE BERGERON INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 43'6" Irrégulières

2019

1 592 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un paisible cul-de-sac du secteur recherché du Boisé Martel, cette propriété de plain-pied offre un environnement idéal pour la vie de famille grâce à ses espaces bien aménagés et son confort remarquable.

Dès l'entrée, le grand hall avec accès direct au garage attaché offre un accueil pratique et fonctionnel.

Le rez-de-chaussée propose une aire ouverte lumineuse regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. La cuisine se distingue par ses armoires en thermoplastique, ses comptoirs de quartz et sa pratique arrière-cuisine. Le confort est assuré grâce aux planchers radiants au glycol présents sur l'ensemble du niveau.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend deux chambres à coucher supplémentaires, une salle de bain complète, une salle de lavage indépendante ainsi qu'un vaste espace de vie. Les planchers radiants au glycol y procurent également un confort appréciable tout au long de l'année.

À l'extérieur, le terrain de 7 713 pi2, entièrement clôturé a été aménagé pour profiter pleinement de chaque espace. Vous y trouverez un grand balcon de béton, un coin spa avec gazebo ainsi qu'un enclos pour chiens avec gazon synthétique, idéal pour vos compagnons à quatre pattes et nécessitant peu d'entretien.

Une propriété soigneusement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

*Les mesures, dimensions et superficies sont approximatives et sous toutes réserves.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'8" X 43'6" Irrégulières

2019

1 592 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Bois , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74'5" X 105'3" Irrégulières

7 713,42 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'5" X 5'11" irr. Céramique Accès au garage
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 13'11" Céramique Plafond hauteur de 9 pi
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 9'5" irr. Céramique Comptoir de quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 9'8" Céramique Donnant sur la porte patio
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'9" Céramique Plafond hauteur de 9 pi
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12' Céramique Plafond hauteur de 9 pi
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'6" X 9'11" irr. Céramique Bain autoportant
Salle familiale Sous-sol 1 29'7" X 17' irr. Vinyle Petite cuisinette
Chambre Sous-sol 1 11' X 10'7" Vinyle Plancher radiant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 10' Vinyle Plancher radiant
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 4'7" Vinyle Douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 7'9" X 5'8" irr. Vinyle Plancher radiant
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 9'7" irr. Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Radiant

Glycol

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Gazebo, habillage de fenêtres, spa, installation système d'alarme, rangements dans le garde-robe de la chambre principale, tablettes dans le garage, aspirateur centrale.

Borne de voiture électrique, lave-vaisselle, armoire noire dans le garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
253 Rue James-A.-Tomkins, Granby, J2H 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 23.6%
  • 11.2%
  • 23.4%
  • 19.7%
  • 39.0%
  • 7.0%
  • 4.0%
  • 50.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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