399 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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253 Rue Jean-Louis-Boudreau, Granby, J2H 0J8
FAITES VITE !! Un jumelé attrayant et bien entretenu certifié Novoclimat dans un quartier homogène près du Lac Boivin. Idéal pour la jeune famille. Emplacement pratique près de la Route 112 et du boulevard Pierre-Laporte. Terrain joliment paysagé et sans voisin à l'arrière, cour privée et ensoleillée, grande galerie avec gazébo, remise agencée à la maison et un spa pour des moments de détente. À l'intérieur, une aire de vie ouverte et lumineuse. On compte 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol avec possibilité d'une 4e. Sous-sol aménagé avec une 2e salle de bain, spacieuse salle familiale et pièce de rangement. Elle a tout pour plaire !
-
Superficie du terrain:
5 626 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2011
Particularités du bâtiment
26'2" X 34'4" Irrégulières
2011
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Espace lessive : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Votre nouvelle demeure coup de coeur vous attend !
Secteur à proximité d'une épicerie et d'une pharmacie. De même que d'un service de garde et la piste cyclable menant au Lac Boivin.
Paysagement soigné incluant pavé uni en façade. Cour en asphalte double largeur. Galerie arrière sans entretien: béton et rampes de PVC.
Cour en partie clôturée et en partie bordée par une haie de cèdre. Bien ensoleillée, elle est idéale pour l'installation d'une piscine. De plus, il n'y a aucun voisin à l'arrière.
S'il y'a lieu, aucune offre d'achat ne sera répondu avant mercredi 23 juillet 2025 18:00.
Particularités du bâtiment
26'2" X 34'4" Irrégulières
2011
Certification Novoclimat
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Espace lessive : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
36'7" X 117'11" Irrégulières
5 626,3 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'1" | Plancher flottant | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'1" X 9'10" | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'4" X 7'3" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 11' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 7'3" | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 24' X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'7" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 12'6" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 9'7" X 11'7" irr. | Plancher flottant | |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol 1 | 3'6" X 6' irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Certification Novoclimat
Électricité
échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, tringles, stores, rideaux, lave-vaisselle, spa, aspirateur centrale et accessoires
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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