1 199 900 $

RE/MAX Collection

Maison à paliers multiples à vendre - Granby

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Maison à paliers multiples à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

255 Boul. de la Mairie, Granby, J2H 2P4

Tout à fait exceptionnelle de par sa qualité de construction et son terrain intime, cette prestigieuse demeure saura plaire aux plus exigeants! Sise dans le beau quartier des Cantons de Granby, cette propriété de plus de 52 000 pi2 sera parfaite pour accueillir une grande famille! Son sous-sol avec entrée semi-indépendante et sa cuisine seront parfaites pour vivre en bi-génération ou bien laisser de l'intimité à son ados! Au rez-de-chaussée, le vaste salon avec plafond cathédrale, la magnifique cuisine haut de gamme et la salle de jeu seront parfaits pour accueillir les amis, et ce, sans pour autant se sentir coinçé! Venez-y jetter un oeil!

  • Superficie du terrain: 52 969 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2012
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
PASCAL BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'10" X 57'4" Irrégulières

2012

2 520 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 de détaché sur 3 , Chauffé

Salle d'eau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Poissibilité de faire le revêtement de sol , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne passez pas à côté de cette prestigieuse demeure situé dans un secteur de choix sur un terrain boisé de plus de 52,000 pieds carrés.

*REZ-DE-CHAUSSÉE*

- Dès votre entrée, vous serez estomaqué de voir la qualité de construction et le souci du détail qui font de cette demeure une exception!!!

- Vaste hall d'entrée agrémenté d'un grand garde-robe avec rangement qui facilitera les arrivées et les départs de la visite.

- Pratique espace bureau aménagé en façade qui sera l'endroit par excellence pour vous réfugier lors de vos journée en télétravail, ou bien recevoir des clients tout en gardant le reste de la maison privée!

- Salle d'eau jumelée à une immense salle de lavage, parfaite pour les grosses brassées de toutes la famille!

- Quelques pas et vous arriverez dans les espaces de vie communs où vous apercevrez le splendide salon aménagé avec son plafond cathédrale et son côté chaleureux par son architectures avec poutres et son poêle à bois, le tout inondé d'une belle lumière naturelle!

- Adjacente au salon et aménagée à l'arrière de la propriété pour plus d'intimité, la salle à manger sera l'endroit tout indiqué pour partager un bon repas en famille ou entre amis. À noter que la salle à manger donne accès directement sur le patio et la cours arrière.

- La cuisine, hyper fonctionnelle avec ses nombreux cabinets en bois jusqu'au plafond, son grand îlot avec évier et son bon plan de travail en granite saura faciliter la gestion des repas quotidiens!

- Découvrez maintenant le quartier des maîtres, avec son espace vaste, sa salle de bain privée et surtout son propre et très apprécié walk-in.

*Salle de jeu*

- Découvrez une vaste pièce au dessus du garage, parfaite pour recevoir des amis, prendre un verre, jouer au pool, bref pour se sentir au bar tout en étant à la maison! Une salle de bain complète avec douche en verre et céramique est d'autant plus pratique dans cette pièce, qui offre également la possibilité d'être transformée en chambre à coucher, dû sont lit encastré.

*SOUS-SOL*

- Partiellement aménagé avec grande salle familiale, espace cuisine et 2 autres belles et grandes chambres à coucher, dont une profite d'un grand walk-in.

- 3e salle de bains complète

- Salle mécanique, espace de rangement et chambre à bois.

*EXTÉRIEUR*

- Magnifique terrain boisé dans un secteur paisible et convoité.
- Garage simple attaché et deux autres garages simples détachés.

- À proximité d'écoles primaires, de parcs, du réseau cyclable, du Zoo de Granby et de tous les services importants!

- Maison conçue pour les plus exigeants où tout a été pensé au niveau de la fonctionnalité et du design, aucun détail négligé, matériaux de qualité supérieure et tous les planchers sont chauffants au glycole.

*** POSSIBILITÉ BI-GÉNÉRATION ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54'10" X 57'4" Irrégulières

2012

2 520 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 2 de détaché sur 3 , Chauffé

Salle d'eau

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Poissibilité de faire le revêtement de sol , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

331'2" X 164' Irrégulières

52 969 Pi2

Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 16 , Garage : 3

Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'7" X 15'6" irr. Céramique Plancher chauffant
Bureau 1er niveau/RDC 15'8" X 10'7" Bois Plancher chauffant
Rangement 1er niveau/RDC 6'7" X 5'8" Bois Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 7' Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 14'6" X 9'6" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 31' X 22'5" irr. Bois Plancher chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'1" X 13'3" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 17'8" X 15'1" irr. Bois Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8'5" X 4'6" Bois Plancher chauffant
Salle de jeux 2e niveau 24'1" X 20'8" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 9' X 4'1" Céramique Plancher chauffant
Salle mécanique Sous-sol 1 10'1" X 8'8" Béton Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 14' X 16'6" irr. Vinyle Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 4' X 9'5" Vinyle Plancher chauffant
Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 17'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Salon Sous-sol 1 24'7" X 17'2" irr. Béton Plancher chauffant
Cuisine/couloir Sous-sol 1 39'1" X 12'3" irr. Béton Plancher chauffant
Rangement Sous-sol 1 17'1" X 12'3" Béton Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 17'2" X 17'2" Vinyle Plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant glycole

Chauffage d'ambiance (bois) , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et rideaux, luminaires, rack de rangement dans le garage et cellier.

Tous les effets personnels des vendeurs, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière au gaz, set de patio et tout ce qui n'est pas inclu.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
255 Boul. de la Mairie, Granby, J2H 2P4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 35.3%
  • 18.2%
  • 20.6%
  • 11.3%
  • 99.3%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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