2026-07-26
11:00 - 13:00
Une excellente opportunité d'accéder à la propriété à prix abordable. Propriété idéale premier acheteur ou une jeune famille. Avec ses 3 chambres à coucher regroupées au rez-de-chaussée, elle constitue une excellente base à aménager selon vos goûts et vos besoins. Deux salles de bains avec douche, sous-sol partiellement aménagé, cour arrière bordée d'une haie de cèdre, remise et stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. À proximité des parcs, terrains sportifs, centre aquatique, commerces et avec un accès rapide à la route 139 et à l'autoroute.
40'3" X 25'11"
1976
1 044,1 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Une propriété accessible, idéale pour les premiers acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi dans un secteur pratique où les services sont facilement accessibles.
Le rez-de-chaussée propose une configuration recherchée avec 3 chambres à coucher sur le même niveau, en plus d'une salle de bains avec douche. Cette maison représente une belle occasion de créer un intérieur à votre image et de l'aménager selon vos goûts. Le sous-sol, partiellement aménagé, comprend une seconde salle de bains avec douche et offre un bel espace à compléter selon vos besoins, que ce soit pour une salle familiale, un bureau ou des pièces de rangement supplémentaires.
À l'extérieur, la cour arrière bordée d'une haie de cèdre procure un espace agréable pour profiter de la belle saison. Une remise facilite le rangement des équipements, tandis que le stationnement peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.
L'emplacement constitue un véritable atout. Épicerie, écoles, piscine publique, pharmacie, parcs, centre sportif, centre aquatique, terrains de football et de baseball se trouvent à proximité, sans oublier l'accès rapide à la route 139 et à l'autoroute qui simplifie les déplacements quotidiens.
Une propriété offrant un excellent potentiel pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi tout en profitant d'un secteur pratique et familial.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.
Poêle à bois vendus sans garantie légale de qualité ni garantie de conformité.
40'3" X 25'11"
1976
1 044,1 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
77' X 100'
7 702,65 Pi2
Bordé par des haies
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12' X 15' | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 9' | ||
| Couloir | 1er niveau/RDC | 16' X 3' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 8' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12' | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 38' X 40' | ||
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 8' X 15' | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 19' X 10' | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 3' X 9' |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Thermopompe, balayeuse centrale, stores, rideaux et pôles où installés.
Électroménagers Amana, Inglis, Maytag.
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RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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