279 000 $
Appartement à vendre - Granby
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257 - 102 Rue Denison E., Granby, J2H 2R4
EMPLACEMENT DE CHOIX ! Condo impeccable, repeint en 2026 et planchers remplacés en 2023 ! Offrant 2 chambres de bonnes dimensions, un walk-in et 2 portes-patio. Copropriété bien administrée avec carnet d'entretien et fonds de prévoyance. Frais de condo de seulement 159 $/mois ! Directement adossé à la piste cyclable L'Estriade et à distance de marche du centre-ville, des épiceries, restaurants et nombreux services. Idéal pour personne seule, couple ou retraités recherchant tranquillité et qualité de vie. Une belle occasion à saisir !
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1998
Particularités du bâtiment
1998
991,36 Pi2
PVC
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Addenda
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
- Condo impeccable et soigneusement entretenu
- Entièrement repeint et revêtements de plancher remplacés en 2023
- 2 chambres à coucher de bonnes dimensions
- Petit walk-in dans la chambre principale
- 2 portes-patio offrant une belle luminosité naturelle
- 2 stationnements et 1 espace de rangement exterieur
COPROPRIÉTÉ
- Frais condo seulement 159$/mois
- Bonne gestion et administration de l'immeuble
- Carnet d'entretien disponible
- Fonds de prévoyance en place
- Copropriété bien entretenue
LOCALISATION ET PROXIMITÉ
- Directement adossé à la piste cyclable L'Estriade
- Accès direct aux sentiers de randonnée et à la piste cyclable
- Centre-ville de Granby accessible à pied
- À distance de marche des épiceries, restaurants et commerces
- Emplacement stratégique à proximité de nombreux services
- Environ 5 minutes de l'autoroute 10, 10 minutes de Bromont et environ 1 heure du pont Champlain
LES POINTS FORTS
- Emplacement permettant de profiter des services à pied
- Environnement agréable pour les amateurs de marche et de vélo
- Excellent choix pour un mode de vie simple, pratique et sans tracas
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
Particularités du bâtiment
1998
991,36 Pi2
PVC
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Mélamine
Particularités du terrain
Asphalte
Allée : 2
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'4" X 8' | Céramique | |
| Salon | Rez-de-jardin | 22'6" X 13'11" | Plancher flottant | |
| Cuisine | Rez-de-jardin | 9'1" X 7'9" | Céramique | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 8'8" X 11'2" | Céramique | |
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 11'3" X 14'5" | Plancher flottant | |
| Chambre | Rez-de-jardin | 10'11" X 9'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | Rez-de-jardin | 6'1" X 7'7" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Détecteur d'incendie , Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tel que vu à la visite incluant lave vaisselle et micro-onde
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
16.7%
-
25.4%
-
17.6%
-
23.0%
-
17.2%
-
17.1%
-
27.5%
-
1.8%
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53.6%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Mon nom est RAPHAËL GRONDIN INC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RAPHAËL GRONDIN INC
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-577-6222
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Bonjour, mon nom est RAPHAËL GRONDIN INC et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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