849 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

258 Rue John-Dwyer, Granby, J2H 3A6

Bienvenue au 258 John-Dwyer à Granby. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette splendide propriété haut de gamme de 4 chambres à coucher avec garage, situé sur un grand terrain intime. Le quartier et l'environnement de cette demeure vous plairons tout autant. Vous serez tout près de l'école primaire de secteur, la toute nouvelle École des Monarques, mais aussi de plusieurs garderies et CPE. L'accès à la piste cyclable est à quelques pas et vous serez sur l'autoroute 10 en moins de 5 min de voiture.

  • Superficie du terrain: 9 234 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2013
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 30'3" Irrégulières

2013

1 696 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée dans la somptueuse propriété, vous serez déjà à même de constater tout le soin et le détail qui a été apporté à la construction de cette demeure.
Vous aimerez son aire de vie principale, lumineuse et ouverte.

Vous passerez d'abord par l'entrée sur céramique à l'avant, avant de monter quelques marches pour vous rendre au spacieux salon de la maison.

À l'arrière, vous trouverez la conviviale salle à manger qui donne sur la magnifique cuisine avec îlot central. Vous apprécierez cette cuisine très fonctionnelle avec beaucoup de rangement et de nombreux plans de travail dont l'îlot, duquel vous pourrez prendre le petit déjeuner et garder un oeil sur la cours arrière par la grande porte patio menant au balcon et aux installations extérieurs.

Vous aurez également directement accès au garage attaché de la propriété entre les 2 paliers et on trouve aussi sur le rez-de-chaussée, une pratique salle d'eau où se trouvent les installations laveuses sécheuses.

Notez qu'au rez-de-chaussée, la majorité des planchers sont en bois franc. Même chose au niveau des chambres à coucher et de l'escalier.

Au 2e étage, vous trouverez 3 chambres à coucher d'excellentes dimensions, dans la spacieuse chambre des maîtres avec grand walk-in ainsi que la fabuleuse salle de bain avec bain autoportant et douche vitrée.

Au sous-sol, vous ne manquerez certainement pas d'espace non plus. Vous y trouverez une grande salle familiale, beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'une très grande 4e chambre à coucher et une 2e salle de bain avec douche. Parfait pour les grands enfants à la maison ou pour les invités.

Vous serez enchanté par les installations extérieures de cette demeure. Vous trouverez à l'arrière un grand balcon avec pergola, un bel espace sur dalle pour le spa et beaucoup d'espace gazonnés pour vos loisirs. La cour arrière est très intime, entièrement clôturé et elle vous permettra de profiter de votre terrain en toute quiétude, en toute saison.

Vraiment cette propriété a tout pour plaire. Que ce soit par son secteur d'exception mais aussi par sa construction et sa conception impeccable, elle répondra à tous vos besoins et plus encore.
Elle se démarquera sans aucun doute dans vos recherches.
Venez la découvrir dans les prochains jours et commencez à rêver à votre futur chez-vous.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 30'3" Irrégulières

2013

1 696 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 153'10"

9 234,36 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 7'6" X 8'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'10" X 7'11" Céramique Inst. Lav/Séch
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 16'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 10'8" Céramique Porte patio vers cour arrière
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 13'3" Bois Walk-in att. 4.11 x 9.10
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 10'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 12'2" X 9'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 17'4" X 16'7" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 7'10" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 20'5" X 10' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'10" X 6'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe (non fonctionnnelle) , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle. Stores. Système d'alarme. Balayeuse centrale et accessoires. Pergola. Ouvre-porte de garage électrique. Lustres. Thermopompe (non fonctionnelle).

Spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
258 Rue John-Dwyer, Granby, J2H 3A6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.2%
  • 22.5%
  • 15.6%
  • 21.2%
  • 24.5%
  • 61.4%
  • 10.9%
  • 4.9%
  • 22.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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