489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

489 000 $

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489 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

489 000 $

Prochaine visite libre

26 Rue Dumoulin, Granby, J2J 2A1

Cette maison au bout d'un cul-de-sac offre tranquillité et intimité. Le salon lumineux à aire ouverte, la salle à manger avec vue sur le patio, et la cuisine avec armoires en bois et îlot pratique allient élégance et fonctionnalité. Avec ses quatre chambres, dont deux au sous-sol, une vaste salle familiale et une salle de lavage, elle offre un espace polyvalent. La salle de bain avec douche indépendante assure un confort supplémentaire.La cour boisée, sans voisins à l'arrière et sur le côté, garantit paix et sérénité. Un garage complète ce havre de paix alliant nature et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité !

  • Superficie du terrain: 32 940 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1990
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

988 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette magnifique maison, située au bout d'un cul-de-sac, offre un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'intimité. Son salon lumineux à aire ouverte crée une ambiance chaleureuse, tandis que la salle à manger donne sur le patio, offrant une vue imprenable sur l'extérieur. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, se distingue par ses armoires en bois et son îlot pratique pour le rangement. La salle de bain, équipée d'une douche indépendante, ajoute un confort supplémentaire. La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont deux situées au sous-sol. Ce dernier, baigné de lumière naturelle, comprend également une vaste salle familiale et une salle de lavage, offrant un espace polyvalent adapté à tous vos besoins. À l'extérieur, la cour boisée, sans voisin immédiat à l'arrière et sur le côté gauche, garantit une atmosphère paisible et intime. Un garage vient compléter cette propriété, une véritable oasis de tranquillité alliant nature et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Rez-de-chaussée :

-Plafond style cathédrale
-Hall d'entrée avec garde-robe.
-Cuisine avec îlot et armoires en bois.
-Salle à manger avec vue sur le patio et la foret
-Salon lumineux à aire ouverte.
-Salle de bain avec douche indépendante.
-2 chambres lumineuses. (la petite chambre n'a pas de garde robe)

Sous-sol :

-Salle familiale multifonctions
-Salle de lavage avec plusieurs possibilité
-2 chambres baignées de lumière naturelle avec grande fenêtre
-Entrée extérieure

Extérieur et proximité :

-Cour boisée offrant une grande intimité.
-Patio couvert pour vos moments de détente.
-Grand garage récent idéal pour ranger vos articles saisonniers et votre voiture
-À proximité d'une école primaire, d'un cégep, du zoo, d'un parc, d'un terrain de golf, de l'hôpital et de la piste cyclable, à 15 minutes de Bromont et 25 minutes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

988 Pi2

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle de lavage : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

176' X 187' Irrégulières

32 940 Pi2

Boisé

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 11'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12' X 8'6" Bois Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 9'1" Plancher flottant Armoire de bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 11'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 8'3" X 7'7" Bois Pas de garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'1" X 8'1" Céramique Bain en coin
Chambre Sous-sol 1 15'4" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12'2" X 11'1" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15'2" X 11'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adoucisseur d'eau , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, ridaux, pôle, 2 thermopompe, système d'adoucisseur, bac à jardin, lave vaisselle, ouvre porte garage

tête de lit, support de télévision, cinéma maison

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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