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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

Vendu

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

26 Rue St-Paul, Granby, J2G 4M1

Bungalow avec abri d'auto. Situé à distance de marche du Lac Boivin et de la piste cyclable. Cuisine remodelée avec îlot central. Plusieurs rénovations au fil des ans (voir addenda). Sous-sol complètement aménagé avec fenestration abondante. 2 chambres au rdc + 1 au sous-sol. À aire ouverte elle sera vous plaire. Vue sur le Lac Boivin, à voir !

  • Superficie du terrain: 5 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1973
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'40" X 26'60" Irrégulières

1973

1 066 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** Bungalow avec abri d'auto *****

- Vue partielle sur le Lac Boivin
- A aire ouverte
- Cuisine:
* Ilot central
* Comptoirs de quartz
* Armoires jusqu'au plafond
- Salle à manger dans la véranda arrière
- 2 chambres au rez-de-chaussée
- Salle de bain fraichement remodelée
- Sous-sol totalement aménagé
* Très grande fenestration en façade
* Grande salle familiale
* Chambre à coucher
* Salon
* salle de lavage de bonne dimension

- Situé a 2 pas du Lac Boivin et de la piste cyclable

Rénovations:
2014; Toiture
2016; changements des plinthes et moulures du rez-de-chaussée.
2016: Changement des portes intérieures du rez-de-chaussée
2016: Pose de convectairs et neufs (véranda, entrée, sdb, cac.
2016: Rénovation de la sdb (pose de céramique, changement de meuble vanité et du luminaire.
2016: Pose d'uréthane sous le plancher de la véranda.
2016: Élimination du mur séparateur entre salon et cuisine avec ajout de revêtement de pierres sur les colonnes de soutien.
Ajouts d'un revêtement de pierre sur le mur gauche de l'entrée.
2017: Ajout d'un îlot dans la cuisine avec courant pour cellier a vin et micro-onde.
2017: Changements des comptoirs de cuisine pour des comptoirs en quartz.
2017: Changement des dosserets de la cuisine.
2017: Changement de tout les boutons et poignées d'armoires pour tout la cuisine
2017: changements des luminaires (îlot. véranda, chambre au rdc 2018 ; Ré-isolation complète du sous-sol avec un isofoil 2 pouces.
2018: Retiré plafond de stucco au sous-sol et installation d'un plafond suspendu avec lumières encastrées. Changements et ajouts de nouvelles prises électriques murales.
2019; Pose de gyspe neuf pour tout le sous-sol.
pose de mur design dans le sous-sol (imitation béton).
pose de revêtement de plancher en vinyle au sous-sol. Changement de tout les appareils de chauffage électriques au sous-sol (convectairs et calorifères). Iinstallation d'un luminaire au dessus de la table de pool. Installation de plinthes, moulures et portes neuves au sous-sol (tout le sous-sol). Ajout thermopompe/climatiseur murale neuf.
2020; installation de revêtement décoratif (poutre de soutien sous-sol et colonne de soutien). Iinstallation tablette de bar.
Installation mur design sur le mur de la descente d'escalier de droite. Pose de céramique sur toutes les marches de la descente d'escalier. Pose de rampes neuves pour l'escalier. Pose de barreaux en aluminium brossé neuf pour l'escalier du rez-de-chaussée. Pose d'un luminaire neuf dans l'entrée.
2020 : changement du réservoir à eau chaude (fév. 2020) 60 gallons.
2020: Changement de la céramique du bain, pose de panneaux de vitres pour le bain.
2020: Pose de balcon neuf derrières la maison.
2020: Remise recouverte en vinyle avec électricité 110 volts.

Remise 12 x 26
Abri d'auto 12x26

* 24h d'avis svp pour les visites
* Les offres devront être ouvertes pour un minimum de 24h

DÉPECHEZ VOUS....ELLE PARTIRA VITE !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'40" X 26'60" Irrégulières

1973

1 066 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Thermoplastique

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 91' Irrégulières

5 450 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau

Asphalte , Avec prise extérieure

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 3' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 11'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 13'11" Porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 15'6" Bois Comptoir quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'9" X 12'1" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 11'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'7" X 10'7" Vinyle
Salle de bains 1er niveau/RDC 4' X 10'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 12'5" X 23'10" Vinyle
Salon Sous-sol 1 13'5" X 11'7" Vinyle
Salle de lavage Sous-sol 1 7'6" X 10'2" Vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, four micro-ondes, luminaires, thermopompe murale, cellier a vin dans l'îlot, support de téléviseur mural (2),tablettes chambre bébé, toile fenêtre chambre des maîtres, foyer extérieur, cuisinière, tablette de bar au sous-sol,

pôles et rideaux du salon du rez-de-chaussée, chambres au sous-sol, luminaire de la table de pool, table de pool, rack de baguettes de pool.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
26 Rue St-Paul, Granby, J2G 4M1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.8%
  • 26.2%
  • 13.0%
  • 18.2%
  • 21.7%
  • 19.4%
  • 6.2%
  • 7.5%
  • 65.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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