879 900 $

Quadruplex à vendre - Granby

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879 900 $

Quadruplex à vendre - Granby

879 900 $

Prochaine visite libre

262 Boul. Fortin, Granby, J2G 9T4

Opportunité rare à Granby ! Magnifique Quadruplex situé dans un quartier recherché. Idéal pour les investisseurs ou pour un propriétaire occupant. À proximité des services et à distance de marche de la piste cyclable. Ne laissez pas passer cette opportunité. 4 x 4 1/2 avec partie au sous-sol et entrées indépendantes. Construction 2005 et 1 seul propriétaire depuis. Toiture 2024. Visite des lieux avec offre acceptée seulement.

  • Superficie du terrain: 10 300 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2005
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'3" X 40'2"

2005

4 500 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***** Quadruplex 2005 *****

* Visite des lieux avec offre acceptée seulement
- 1 SEUL propriétaire depuis 2005
- Terrain de 10300 pc
- 4500 pc habitable
- 4 entrées indépendantes
- 4 Balcons
- 4 logements ont accès indépendants au sous-sol
- 4 rangements extérieurs
- Climatiseurs muraux
- Balayeuse centrale dans chaque logement
- Toiture 2024


EMPLACEMENT :
* A distance de marche de la piste cyclable
* A distance de marche des écoles
* A distance de marche du parc Industriel
* Facile d'accès à l'autoroute 10


262-1 Haut a gauche 4 1/2 + espace de 15 x 20 au sous-sol
262-2 Bas a gauche 4 1/2 + pièces habitables au sous-sol
262-3 Bas a droite 4 1/2 + pièces habitables au sous-sol
262-4 Haut a droite 4 1/2 + espace de 15 x 20 au sous-sol
.
*** Revenus actuels : 47 400 $
*** Revenus au 1 juillet 2025 : 49740 $

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56'3" X 40'2"

2005

4 500 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'11" X 105' Irrégulières

10 299,99 Pi2

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8

Parc Industriel , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Effets des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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