890 000 $
Quadruplex à vendre - Granby
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262 Boul. Fortin, Granby, J2G 9T4
Opportunité rare à Granby ! Magnifique Quadruplex situé dans un quartier recherché. Idéal pour les investisseurs ou pour un propriétaire occupant. À proximité des services et à distance de marche de la piste cyclable. Ne laissez pas passer cette opportunité. 4 x 4 1/2 avec partie au sous-sol et entrées indépendantes. Construction 2005 et 1 seul propriétaire depuis. Toiture 2024. Visite des lieux avec offre acceptée seulement.
-
Superficie du terrain:
10 300 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2005
Particularités du bâtiment
56'3" X 40'2"
2005
4 500 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
***** Quadruplex 2005 *****
* Visite des lieux avec offre acceptée seulement
- 1 SEUL propriétaire depuis 2005
- Terrain de 10300 pc
- 4500 pc habitable
- 4 entrées indépendantes
- 4 Balcons
- 4 logements ont accès indépendants au sous-sol
- 4 rangements extérieurs
- Climatiseurs muraux
- Balayeuse centrale dans chaque logement
- Toiture 2024
EMPLACEMENT :
* A distance de marche de la piste cyclable
* A distance de marche des écoles
* A distance de marche du parc Industriel
* Facile d'accès à l'autoroute 10
262-1 Haut a gauche 4 1/2 + espace de 15 x 20 au sous-sol
262-2 Bas a gauche 4 1/2 + pièces habitables au sous-sol
262-3 Bas a droite 4 1/2 + pièces habitables au sous-sol
262-4 Haut a droite 4 1/2 + espace de 15 x 20 au sous-sol
.
*** Revenus actuels : 47 400 $
*** Revenus au 1 juillet 2025 : 49740 $
Particularités du bâtiment
56'3" X 40'2"
2005
4 500 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
98'11" X 105' Irrégulières
10 299,99 Pi2
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 8
Parc Industriel , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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28.2%
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28.2%
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20.7%
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12.8%
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10.0%
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19.9%
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14.7%
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3.8%
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61.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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