314 900 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

262 Rue Laurier, Granby, J2G 5K8

Vous ne pourrez que tombé sous le charme de cette superbe demeure de la rue Laurier. À deux pas de l'hôpital et tout juste à côté de l'école primaire elle saura se démarquer dans vos recherches de part son emplacement unique et son impeccabilité.

  • Superficie du terrain : 7 799 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1953
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
SHANIE BERGERON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 25'9" Irrégulières

1953

1 657,64 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage / Atelier : SS

Bois

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

En entrant dans la propriété vous serez déjà ravi. Vous verrez à gauche le chaleureux salon devant la grande fenêtre avant de la maison. L'espace est invitant et inspire à la détente. Tout près vous trouverez la splendide salle à manger. Très conviviale, vous aurez suffisamment d'espace pour y installer une grande tablée. Juste à droite se trouve la vaste cuisine. Vous aimerez son look contemporain en plus de son comptoir péninsule et de ses nombreuse armoires tout bois pour un rangement optimal. Vous aimerez cuisiner dans cet environnement fonctionnel.
En bout de rez-de-chaussé vous trouverez un joli boudoir lumineux avec vue sur la magnifique cour arrière, son vaste balcon et la piscine. Cet espace est tout indiqué pour en faire un ravissant coin lecture et repos.
Vous trouverez également au premier plancher une grande salle de bain avec bain podium et une première chambre à coucher à l'avant.

Au deuxième étage se trouve une seconde salle de bain avec douche en coin, en plus d'une immense chambre double et de la spacieuse chambre à coucher principale. Fait pratique, notez que toutes les chambres de la maison possèdent de grandes penderies.
Au sous-sol l'espace est divisé en deux sections. D'un côté, vous trouverez une salle familiale et un vaste atelier/pièce de rangement ou se trouve les installations laveuse sécheuse et l'annexe à l'huile puis de l'autre côté, une belle salle de jeux ou se trouve aussi un petit bureau puis les deux dernières chambres à coucher de la maison.

Vous aimerez tout autant l'extérieur de la propriété. Vaste terrain avant et arrière, garage en bout de cour, terrain très intime, bordé par de hautes haies de cèdres matures, piscine hors terre et grand balcon, vraiment tout y est pour que vous puissiez profiter des beaux mois de l'année en toute quiétude.

Vraiment cette merveilleuse demeure lumineuse et idéalement située comblera tous vos besoins. Une seule visite vous en convaincra ! Prenez rendez-vous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'3" X 25'9" Irrégulières

1953

1 657,64 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage / Atelier : SS

Bois

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 130'

7 799,21 Pi2

Bordé par des haies

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Hors terre

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 11'8" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'11" X 12'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'10" X 10'4" Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 10' X 14' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'9" X 9'9" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 9'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Bois
Chambre principale 2e niveau 10'5" X 14' Bois
Salle de bains 2e niveau 6'11" X 11'5" Céramique
Chambre 2e niveau 15' X 14'7" Bois Chambre double
Salle familiale Sous-sol 1 11'5" X 9'10" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 18'7" X 11'6" irr. Bois Atelier et rangement
Salle de jeux Sous-sol 1 8'8" X 10'7" irr. Bois et céramique
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 10'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 8'9" X 11'10" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Annexe à l'huile.

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, stores, piscine et accessoires, lustres, annexe à l'huile, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage électrique + manette, thermopompe.

Lave-vaisselle, tablettes salon + cuisine, supports à télévision (2), support à bijoux, pharmacie salle de bain du haut.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
262 Rue Laurier, Granby, J2G 5K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 33.8%
  • 30.1%
  • 14.5%
  • 11.4%
  • 7.4%
  • 37.9%
  • 0.9%
  • 22.1%
  • 36.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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