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795 000 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

265 Rue du Séminaire, Granby, J2J 0C7

Impressionnante! Qualité de A à Z. Finition intérieure de style loft inversé au cachet industriel. Plafond de plus de 18 pieds dans l'aire de vie principale. Poutres d'acier et escalier ouvert. Confort absolu avec planchers chauffants, foyer au gaz propane, air climatisé central. Éléments de construction de qualité. UNIQUE. Près de l'autoroute 10.

  • Superficie du terrain: 10 408 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2016
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 35' Irrégulières

2016

1 822 Pi2

Cote énergétique : 81 , Certification Novoclimat

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

comptoir deckton , Mélamine

semi-hors sol plafond 9' , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

JUSTE WOW! Maison au cachet unique, belle architecture et construction de qualité supérieure dans chacune des pièces. Vous serez charmés par l'aire de vie ouverte et lumineuse, la finition intérieure de style loft inversé au cachet industriel. Son escalier ouvert mène vers une aire de vie surprenante avec un plafond de plus de 18 pieds de haut couronné de poutres d'acier et de bois. Le confort y est absolu avec ses planchers chauffants, son foyer au gaz et son air climatisé central. Son système de domotique et sa cuisine hautement équipée en font une maison incomparable. Environnement idéal pour recevoir amis et famille et ce, même avec de la distanciation sociale. Un salon chaleureux et confortable avec foyer au gaz propane, de belles grandes chambres et que dire de ses 2 salles de bain avec douche à l'Européenne et une terrasse pouvant se fermer partiellement en hiver. Rien n'a été négligé dans le choix des éléments de cette magnifique demeure. Secteur tranquille à 10 min. de l'autoroute 10, à quelques pas du parc industriel, d'une école secondaire privée et d'un parc de quartier boisé pour les amoureux de la nature.

Construction dont la qualité est supérieure, comprenant:
- Poutres d'acier, poutres de bois décoratif
- Plusieurs jeux de plafond à hauteurs variables
- Toit cathédrale sur 2 niveaux (cuisine/salle à manger) 11 à 18 pieds
- Escalier en métal, marches en bois, rampes en verre
- 2 salles de bain avec douche céramique de style Européen, plancher de douche également chauffant
- Tous les planchers sont de céramique ou de béton poli
- Systèmes de chauffage : planchers chauffants au glycol sur la partie inférieure et au garage, planchers chauffants électriques à l'étage supérieur, système de ventilation avec système de chauffage intégré à air pulsé, unité de climatisation central
- Chauffe-eau instantané au gaz
-Domotique, stores électriques contrôlables à distance ainsi qu'un éclairage moderne (plusieurs ambiances préprogrammées)
- Plusieurs électroménagers de qualité supérieure : four encastré à vapeur, micro-ondes, tiroir-réchaud encastré, réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière au gaz commerciale incluant 2 fourneaux et une plaque de cuisson avec hotte en acier inoxydable, cellier commercial, lave-vaisselle double tiroirs, pot filler
-Très grand comptoir de Deckton (aucun souci avec la chaleur des plats), immense garde-manger de type walk-in
- Grande entrée avec walk-in
- Garage attaché de 19' x 27' fini, isolé, ouvre-porte industriel
- Grand patio de béton de 20' x 17', dont une section avec toit, dont on peut fermer une section l'hiver et continuer de profiter du BBQ (relié au gaz propane), rampe en verre
- Lumières Lutron
- Maison de brique et déclin d'aluminium
- Fenestration : Hybride commerciale, aluminium et pvc
- Certification Novo climat et rapport énergétique au dossier

À noter qu'il n'y a pas de pancarte devant la maison. L'évaluation municipale ne reflète pas la vraie valeur de cette magnifique demeure.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

56' X 35' Irrégulières

2016

1 822 Pi2

Cote énergétique : 81 , Certification Novoclimat

Aluminium , PVC

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché

comptoir deckton , Mélamine

semi-hors sol plafond 9' , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

10 408 Pi2

Béton , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

parc industriel , Autoroute , Parc , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 6'7" Céramique plancher chauffant électrique
mudroom 1er niveau/RDC 8'2" X 7'2" Céramique plancher chauffant électrique
Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 15'9" Céramique plancher chauffant électrique
Salle de bains 1er niveau/RDC 13' X 10'9" Céramique plancher chauffant électrique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'9" X 16' Céramique plancher chauffant électrique
walk-in/ ou BUREAU 1er niveau/RDC 12' X 7'5" Céramique plancher chauffant électrique
Cuisine Sous-sol 1 15' X 21'7" irr. Béton poli plancher glycol-plafond 18 pi
Garde -manger Sous-sol 1 13'7" X 4'9" Béton poli plancher glycol
SAM/ aire de repos Sous-sol 1 16'11" X 13'7" Béton poli plancher glycol-plafond 18 pi
Chambre Sous-sol 1 16'8" X 13' Béton poli plancher glycol
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 13'5" Béton poli plancher glycol
Salle de bains Sous-sol 1 10'9" X 6'7" Béton poli plancher glycol
Salle de lavage Sous-sol 1 11'10" X 10' Béton poli plancher glycol
Atelier Sous-sol 1 10'2" X 11'8" irr. Béton poli plancher glycol
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , plancher chauffant électrique + glycol

Cote énergétique , Certification Novoclimat

Électricité

Installation aspirateur central , domotique , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores électriques, réfrigérateur Subzéro, fours à vapeur, cuisinière au gaz commerciale, cellier commercial, lave-vaisselle 2 tiroirs, laveuse-sécheuse, Sys. d'alarme, asp. central, air climatisé central, domotique, échangeur d'air, foyer au gaz propane, chauffe-eau instantané au gaz propane

réservoir au gaz propane en location

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
265 Rue du Séminaire, Granby, J2J 0C7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.4%
  • 23.6%
  • 21.4%
  • 17.0%
  • 11.5%
  • 21.6%
  • 18.9%
  • 0.9%
  • 49.5%
  • 8.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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