449 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

449 000 $

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449 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

449 000 $

Prochaine visite libre

266 Boul. de la Mairie, Granby, J2H 2M5

Quel beau cachet cette maison vous offre! Décoration récente aux inspirations bord de mer. Chaleureuse à souhait, 4 CAC + pièce au dessus du garage. Foyer au gaz, grande galerie. Petit garage de type maisonnette avec 2ieme aménagé pour vos ados...Secteur de l'ancien Canton de Granby, à 5 minutes de tout. Beau terrain bien aménagé, boisé, clôturé.

  • Superficie du terrain : 32 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1997
SONIA BOUTHIETTE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 30' Irrégulières

1997

2 400 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison confortable avec de belles grandes pièces très lumineuses au décor invitant et relaxant. Une cuisine de rêve! Immense îlot pour se retrouver à cuisiner en famille ou avec un bon verre de vin entre amis. Un foyer au gaz propane au salon réchauffera l'ambiance pour vos fins de soirée!

3 chambres à l'étage en plus d'une grande pièce au dessus du garage vous offrant de multiples possibilités (salon, salle de cinéma, chambre d'invité, salle de jeux ... ) en plus d'une très grande salle de bain avec un grand bain podium en coin, 2 vanités

Une très grande entrée vous accueil avec de multiples gardes-robe, portes fermées pour l'accès à la maison, au garage et à la cour arrière.

Au sous-sol, vous y retrouvé une 4 ième chambre de bonne dimension et présentement une salle de jeux qui peut aussi se transformer selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et salle des machines. La salle de lavage se trouve au rez-de-chaussé pour son côté pratique étant à proximité des aires de vie, elle est attenante à la salle d'eau et se ferme par une porte de type porte de grange de bois coulissante pour conserver ce côté plus privé.

Une immense galerie avant avec coin tourelle pour vous y installer pour y faire la lecture ou tout simplement y relaxer. En plus du balcon arrière donnant sur la cour, carré de sable, aire de jeux de balançoires, dalle de béton avec jeux d'eau intégrés. Remise de style maisonnette complète bien cette propriété avec un espace aménagé au 2e pour y installer un coin/repère pour vos ados.

L'endroit idéal pour élever votre famille, étant une garderie depuis sa construction, tout est pensé en fonction d'eux...École primaire Joseph-Poitevin tout près. C'est d'ailleurs avec tristesse que la propriétaire quitte les lieux pour se consacrer à d'autres projets.

Tellement bien située que tout est facile d'accès. Autoroute, épicerie, centre commerciale, école primaire, parc.

Ne manquez pas cette Magnifique maison !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 30' Irrégulières

1997

2 400 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

canexel

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Détaché , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

174' X 190' Irrégulières

32 600 Pi2

Clôturé , Boisé

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 9 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 18'6" Céramique entrée fermée vers garage+arr
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 12'8" irr. Céramique avant vers escalier+garde robe
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 14'10" Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 14'6" Céramique grand comptoir
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'7" Béton
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'1" X 5'9" Béton attenante SDE
Chambre principale 2e niveau 14'11" X 12'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'7" X 13'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 11' X 10'11" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 21'3" X 12'10" Bois pièce au dessus garage
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 11'8" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 15'5" X 31'8" irr. Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 5'5" X 7'1" Céramique
Atelier Sous-sol 1 11' X 5' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle, lustres et luminaires, stores, rideaux et pôles, foyer au gaz, balayeuse centrale et acc., ouvre-porte garage, système d'alarme(non relié), tablette côté du foyer celle au dessus

décorations murales et tablettes décoratives, génératrice

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
266 Boul. de la Mairie, Granby, J2H 2M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 25.6%
  • 18.3%
  • 17.5%
  • 22.9%
  • 99.5%
  • 0.1%
  • 0.1%
  • 0.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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