419 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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268 Rue Denison O., Granby, J2G 4E4
Cottage avec cachet unique d'époque et de modernité. Chaleureux et lumineux. Terrain intime de près de 20,000 pieds carrés avec service d'aqueduc et égout municipal. Immense terrasse en composite. Terrain clôturé pour intimité en 2022 (facture + de $10,000). Possibilité de prise de possession 30 jours. La ou les promesses d'achats seront présentées Lundi le 18 Aout à 19h00.
-
Superficie du terrain:
19 620 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1947
Particularités du bâtiment
26'70" X 45'10" Irrégulières
1947
912 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Addenda
- Fait par le propriétaire actuel; Terrain clôturé pour intimité en 2022 (facture + de $10,000).
- Selon les déclarations des anciens vendeurs;
- La cuisine a été refaite à neuf en 2021.
- La maison repeinte entièrement en 2021.
- Installation de raccords pour le gaz (foyer et cuisinière) en 2021.
- Le plancher du solarium est isolé avec de l'uréthane.
- Aménagement salle à manger et salon en 2018.
- Salle de bains 8 ans environ.
- Solarium aménagé il y a 8 ans environ.
- Portes et fenêtres (sauf pièce du solarium) en 2018.
- Panneau électrique changé en Mai 2021.
- Fournaise électrique 2011.
- Aménagement patio en composite avec pergola SunLouvre selon l'ancien proprio
- Aménagement du 2e étage 2019-2021. Plusieurs travaux.
- Réservoir eau-chaude 60 gls, 2021.
- Terrasse en composite et rampe en aluminium (sans entretien) Avec Pergola SunLouvre et toiles.
- Terrasse 1 10,7 X 11,6 pieds
- Terrasse 2 11,2 X 22,9 pieds
- Terrasse 3 couverte 12,1 X 18,2 pieds
- Coin BBQ couvert 11,5 X 4,4 pieds
- Coin pour le feu en pavé 13,10 X 14,8 pieds
- Les mesures sont irrégulières à cause des angles.
** Étant donné l'installation de la clôture, un nouveau certificat de localisation sera fournit aux acheteurs.
*** A distance en auto;
-Ecole J-H Leclerc, secondaire; 3 min, 2 km
-Ecole Ave Maria, primaire; 2 min, 1 km
-Epicerie IGA; 5 min, 2.4 km
-Piste cyclable; 1 min, 0.7 km
-Parc industriel; 9 min, 6.1 km
-Hôpital de Granby; 6 min, 2.9 km
-Hôpital de Cowansville; 25 min, 25.7 km
-IBM Bromont; 15 min, 14.4 km
-Autoroute 10, sortie 68; 8 min, 7.5 km
-Pente de ski Bromont; 21 min, 16.2 km
-Quartier 10-30; 46 min, 65 km
-Montréal; 52 min, 77.6 km
-Sherbrooke; 58 min, 87 km
-St-Hyacinthe; 44 m in, 41.1 km
- La ou les promesses d'achats seront présentées Lundi le 18 Aout à 19h00.
Particularités du bâtiment
26'70" X 45'10" Irrégulières
1947
912 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Pierre
Aluminium
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
Particularités du terrain
99'6" X 192' Irrégulières
19 620,46 Pi2
Boisé
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Dépanneur, Parc Industriel, centre-ville , Autoroute , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée de côté | 1er niveau/RDC | 5'2" X 4'3" | Céramique | porte de côté |
| Salon | 1er niveau/RDC | 23'3" X 14' | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'1" irr. | Céramique | plancher chauffant. |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'9" | Céramique | neuve été 2021 |
| Solarium | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'1" | Céramique | plancher chauffant. |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'4" X 7'11" | Céramique | plancher chauff, douche 2.11x7 |
| Chambre principale | 2e niveau | 9'6" X 14' | Bois | Gasr-robe intégré |
| Chambre | 2e niveau | 13'6" X 10'10" | Bois | Garde-robe intégré. |
| Salle d'eau | 2e niveau | 5'9" X 3'2" | Céramique | |
| Salle des machines | Sous-sol 1 | 18'1" X 14'9" | Ciment | moins de 5 pieds de haut |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 19'3" X 8'1" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité
Borne de recharge , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Thermopompe datant de 2023, foyer au gaz, borne de recharge, habillement des fenêtres, lustres.
Lave-vaisselle.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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34.9%
-
28.2%
-
18.3%
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11.8%
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6.9%
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16.1%
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1.1%
-
11.2%
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71.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Mon nom est PATRICE DULUDE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
PATRICE DULUDE
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
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