769 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

27 Rue Church, Granby, J2G 4R9

Voici le 27 rue Church à Granby. Vous tomberez immédiatement sous le charme de cette demeure au style incomparable. En plus d'être située dans un secteur ultra paisible et très en demande, cette demeure de 4 chambres et 3 salles de bain saura se démarquer dans vos recherches. Avec ses 2 garages, dont un double avec atelier, son superbe coin piscine creusée et son magnifique terrain boisé, cette vaste propriété comblera tous vos désirs. Vous serez près de tout et à une distance de marche, des écoles primaire et secondaire, des parcs Victoria et Daniel Johnson, du Lac Boivin et du centre-ville et de tous ses attraits.

  • Superficie du terrain: 12 603 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1946
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

2 821 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Atelier attenant et deuxième étage , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée vous serez à même de constater tout le soin apporté à cette maison d'exception au fil des années. La propriété est réellement impeccable.

Au rez-de-chaussée vous trouverez d'abord le chaleureux salon avec foyer au bois et la conviviale salle à manger. À l'arrière se trouve la spacieuse cuisine. Elle possède un îlot central avec plaque de cuisson ainsi qu'énormément de rangement. Un pratique coin repas se trouve aussi à la cuisine. Une autre entrée se trouve à l'arrière et vous conduira directement aux garages et à la piscine. Une splendide verrière se trouve également au bout de la pièce. Vous aimerez cette espace lumineux ou vous pourrez vous adonner à vos loisirs et recevoir pour l'apéro, le tout avec une vue splendide sur le beau terrain boisé de la demeure.
On trouve aussi au premier plancher, une salle de couture et une salle d'eau.

À l'étage supérieur, vous trouverez 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bain et un bureau. Vous serez ébahi par la grandeur de la suite des maîtres. La pièce est très vaste et on y trouve une salle de bain complète avec bain et douche. La magnifique chambre est également attenante à son balcon privé. Les 2 autres chambres, de l'étage, sont toutes aussi attrayantes et une de ces 2 chambres possède elle aussi son propre balcon.

Vous aurez aussi beaucoup d'espace au sous-sol. On y trouve une 4e chambre, un bureau, une grande salle mécanique, une 3e salle de bain et une salle de lavage. On trouve en bas un poêle au bois, bien pratique pour les mois d'hiver.

Que dire de l'extérieur de cette maison. Sans aucun doute, ce sera un coup de coeur assuré pour vous. Déjà avec les 2 garages dont un garage double avec atelier, vous aurez amplement d'espace pour tout le rangement de vos articles ainsi que pour vos voitures. Un superbe coin piscine sur pavé uni est également à votre disposition. La maison donne sur la rue de Church, mais l'entrée arrière sur la rue Aberdeen est vraiment très pratique pour les voitures car elles se rend directement aux garages.
L'environnement est exceptionnel et le secteur plus que parfait. Vraiment cette demeure est une perle bien gardé au centre de la ville.
Venez la découvrir dans les prochains jours !

*L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1946

2 821 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Atelier attenant et deuxième étage , Détaché , Double largeur , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

119' X 106'

12 603 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 9'2" Bois Entrée avant
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 25'7" Bois au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'10" X 12'8" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'5" X 9'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 12'4" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 16'1" X 12'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 4'3" Bois
Salle de couture 1er niveau/RDC 11'3" X 7'7" Tapis
Bureau 2e niveau 10'4" X 8'7" Bois
Chambre principale 2e niveau 23'1" X 13'8" Bois SDB dans la chambre + balcon
Chambre 2e niveau 12'11" X 11'10" Bois Balcon attenant
Chambre 2e niveau 14'11" X 12'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'10" X 5'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'7" X 10'9" Tapis
Bureau Sous-sol 1 14'7" X 10'8" Tapis
Salle mécanique Sous-sol 1 20'11" X 15'4" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 11'6" X 10'9" Linoléum
Salle de bains Sous-sol 1 5'8" X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois , Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, fixtures, lustres, balayeuse centrale et accessoires, ouvre porte de garage, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson, thermopompe.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
27 Rue Church, Granby, J2G 4R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 27.1%
  • 14.2%
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  • 58.8%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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