Magnifique maison à palier dans un écrin de verdure urbain. Parfaite pour entrepreneurs avec bureau à entrée indépendante. Cuisine moderne avec îlot, salle à manger ouverte sur patio, salon ensoleillé. Chambre principale avec walk-in, 3 autres chambres. Salle de bain luxueuse avec douche double et bain tourbillon. Sous-sol comprenant gym, cinéma maison, salle familiale. Terrain boisé de 47 421 pc avec piscine 21', gazebo, garage et remise. Idéale pour familles cherchant espace et équilibre.
44'40" X 30'30" Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Un havre de paix au coeur de la nature, parfait pour la vie de famille et le télétravail!
Située sur un terrain boisé de plus de 47 000 pi², cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : tranquillité et proximité des services. Idéale pour les entrepreneurs, elle comprend un espace bureau avec entrée indépendante et salle d'eau dédiée.
Intérieur :
- Hall d'entrée avec garde-robe
- Cuisine moderne avec grand îlot central et aspirateur intégré
- Salle à manger lumineuse avec accès direct au patio
- Salon baigné de lumière naturelle
- Chambre des maîtres avec spacieux walk-in
- 2 autres chambres de bonnes dimensions avec garde-robe double
- Salle de bain complète avec bain tourbillon et douche en céramique double
Bureau professionnel :
- Bureau insonorisé avec accès extérieur et intérieur
- Salle d'eau adjacente au bureau
- Entrée indépendante parfaite pour une pratique à domicile ou télétravail
Sous-sol entièrement aménagé :
- Salle familiale accueillante
- Cinéma maison pour vos soirées en grand
- Gym, convertible en salle de jeux selon vos besoins
- Chambre supplémentaire avec garde-robe double
- Salle de bain avec grande douche en céramique et armoire murale
- Salle de lavage pratique avec évier et rangement pleine hauteur
Extérieur :
- Terrain intime de 47 421 pi² bordé de boisés
- Piscine hors terre de 21 pieds
- Grand patio avec gazebo, parfait pour les repas en plein air
- Remise pour le rangement
- Garage simple largeur
À proximité :
- Parc à distance de marche
- École primaire bien cotée à quelques pas
- Centres d'achat, épiceries et commodités à seulement 2 minutes
- Accès rapide à l'autoroute 10 (10 min) et à Bromont (15 min)
- Près des pistes cyclables, hôpital, cinéma et zoo
Une propriété complète, fonctionnelle et chaleureuse. À visiter sans tarder!
Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.
44'40" X 30'30" Irrégulières
2010
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : SS
Baignoire à remous , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
303'70" X 145' Irrégulières
47 421,48 Pi2
Boisé
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 10 , Garage : 1
21 pieds , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'2" X 7'4" | Céramique | Garde-robe, plancher chauffant |
Salon | 1er niveau/RDC | 19'7" X 13'2" | Bois | |
Cuisine | 2e niveau | 11'8" X 11'4" | Céramique | |
Salle à manger | 2e niveau | 8'8" X 12'7" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 8'9" X 10'7" | Bois | Garde-robe double |
Chambre | 2e niveau | 11'2" X 9'9" | Bois | Garde-robe double |
Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 12'7" | Céramique | |
Bureau | 2e niveau | 7'9" X 11'6" | Bois | |
Hall d'entrée | 2e niveau | 4'3" X 3'3" | Céramique | |
Salle d'eau | 2e niveau | 4'7" X 3'3" | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 12'8" | Bois | Walk-in |
Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 12' | Plancher flottant | Garde-robe |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'3" X 14'5" | Plancher flottant | |
Cinéma maison | Sous-sol 1 | 19'5" X 13'4" | Plancher flottant | |
Gym | Sous-sol 1 | 16'3" X 28'7" | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 11'8" | Céramique | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'3" X 10'8" | Céramique | |
Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 7'5" | Plancher flottant |
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
4 chambres , Système BIONEST
Stores, rideaux, meubles muraux du salon du rdc, meubles muraux du cinéma maison, luminaires, armoir noir du sous-sol, pôles, aspirateur central, lave-vaisselle, ouvre porte du garage, système d'alarme non relié, piscine et accessoires, balancoire extérieur 4 places
Génératrice, meuble blanc de la pièce du réfrigérateur
Mon nom est RAPHAËL GRONDIN INC, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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