459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

459 000 $

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459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

459 000 $

Prochaine visite libre

274 Rue Cartier, Granby, J2G 5A7

Charmant plain-pied situé près de tout, dont l'hôpital, écoles, commerces et axes routiers. Intérieur lumineux avec salon accueillant, cuisine fonctionnelle et chambres confortables dont une principale avec walk-in. Salle de bain avec plancher chauffant. Sous-sol polyvalent avec salle familiale, 2e salle de bain et salle de lavage. À l'extérieur : immense terrasse avec cuisine extérieure et grande piscine chauffée bordée de haies pour plus d'intimité.

  • Superficie du terrain: 7 799 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1954
ELISE DELORME INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'10" X 38' Irrégulières

1954

Béton coulé

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez ce plain-pied au coeur de la ville, parfaitement adapté à un mode de vie pratique et convivial. Sa localisation est l'un de ses plus grands atouts : situé à proximité de tous les services essentiels, incluant l'hôpital, les écoles, les commerces, les restaurants et les axes routiers, il vous assure une qualité de vie incomparable au quotidien.


Rez-de-chaussée

Dès votre arrivée, le hall d'entrée avec rangement vous accueille et mène vers des espaces de vie lumineux et chaleureux. Le salon, spacieux et convivial, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, offre de nombreux rangements, un plan de travail pratique et un espace ouvert sur la salle à manger. Cette configuration favorise une belle fluidité et rend la maison agréable à vivre au jour le jour.



L'étage comprend plusieurs chambres confortables, dont une chambre principale dotée d'un walk-in. La salle de bain moderne se démarque par son plancher chauffant, un détail qui apporte un confort indéniable, surtout lors des saisons froides.

Sous-sol

Le sous-sol vous offre une belle superficie supplémentaire, modulable selon vos besoins. On y retrouve une vaste salle familiale pouvant accueillir cinéma maison, espace de jeux ou salle d'entraînement. Une deuxième salle de bain complète, une salle de lavage indépendante et de grands espaces de rangement ajoutent à la fonctionnalité de la maison.





Extérieur

La cour arrière, bien pensée, se transforme en véritable espace de réception. Profitez d'une immense terrasse aménagée avec cuisine extérieure, parfaite pour des soupers conviviaux ou des soirées festives. La piscine chauffée vous permettra de profiter de la belle saison au maximum, le tout dans une atmosphère intime grâce aux haies matures qui bordent le terrain. Même en ville, vous bénéficiez ainsi d'un coin extérieur privé et agréable.





Localisation


La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : à quelques pas de l'hôpital, mais aussi tout près des écoles, garderies, commerces et restaurants. Son accès rapide aux grands axes routiers simplifie les déplacements et fait de cette maison un choix idéal pour les familles actives ou toute personne cherchant à combiner confort, commodité et qualité de vie.



Cette maison représente une occasion unique de profiter d'un plain-pied clé en main, alliant un intérieur fonctionnel, un sous-sol polyvalent et un extérieur aménagé pour recevoir. Sa localisation centrale, à deux pas de l'hôpital et des services, en fait une adresse recherchée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21'10" X 38' Irrégulières

1954

Béton coulé

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 130' Irrégulières

7 799,1 Pi2

Asphalte

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 4'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'10" X 13'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'10" Bois
walk-in ou chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 11'10" Bois + garde-robe
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 8'3"
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 4'11" irr. Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 9'11" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 10'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 3'10" X 10'1" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 4' Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'1" X 13'3" plywood potentiel de chambre
Rangement Sous-sol 1 19'3" X 16'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, balayeuse, accessoires de piscine, balayeuse centrale, thermopompe piscine, robot de la piscine, électroménagers, poêle, réfrigérateur, four encastré, lave-vaisselle, laveuse + sécheuse,système d'alarme les inclus sont à titre gratuit.

Micro-ondes

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
274 Rue Cartier, Granby, J2G 5A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.9%
  • 29.9%
  • 19.7%
  • 14.2%
  • 10.4%
  • 30.3%
  • 1.9%
  • 26.8%
  • 41.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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