449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

449 000 $

Prochaine visite libre

274 Rue du Mont-St-Grégoire, Granby, J2H 3E3

Situé dans un quartier familial prisé, ce jumelé lumineux offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité des écoles, parcs, commerces et de l'autoroute. Intérieur chaleureux à aire ouverte, plafond de 9', planchers de bois, grandes fenêtres et sous-sol prêt à aménager selon vos besoins. Terrain intime avec piscine, balcon privé et conifères matures. Une propriété impeccable, entretenue avec soin. À visiter sans tarder!

  • Superficie du terrain: 4 156 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2015
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'70" X 39'80"

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe jumelé lumineux situé dans un secteur familial prisé à distance de marche des écoles primaires, parcs, dépanneur, restaurants et du centre-ville. Accès rapide à l'autoroute 10 en moins de 5 minutes.

Extérieur :

- Terrain entièrement clôturé et aménagé offrant une belle intimité grâce à des conifères matures à l'arrière
- Balcon muni d'un mur d'intimité
- Rangement pratique sous le balcon
- Piscine chauffée avec clôture conforme pour la sécurité

Intérieur :

- 2 chambres à l'étage avec grandes fenêtres et garde-robes spacieux
- Aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine
- Plancher de bois franc à l'étage
- Vaste fenestration, plafond de 9' et grande porte-patio pour une luminosité abondante
- Salle de bain complète avec douche en verre indépendante
- Grand hall d'entrée en céramique avec rangement

Sous-sol :

- Divisions déjà en place pour une future chambre
- Installation pour une salle de bain prête (il ne manque que les finitions)
- Plancher de béton recouvert de prélart
- Grande fenêtre et multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins

Propriété impeccable, soigneusement entretenue, idéale pour une jeune famille ou un couple souhaitant s'installer dans un quartier recherché près de tout.
Une visite vous convaincra!






Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'70" X 39'80"

2015

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'30" X 108'

4 155,9 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'9" X 10'5" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'1" X 10'1" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'1" X 12'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 10'4" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 8'5" Céramique
À finir Sous-sol 1 32'3" X 22'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, stores, poles, piscine et accessoires, meuble blanc de la cuisine, gazebo, luminaires

Lave-vaisselle et rideaux (partout)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Taxes
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