Propriété d'exception sur un magnifique terrain paysager de 31 635 pi², située dans un secteur de choix, à proximité de bonnes écoles et de tous les services. Vaste bungalow de 2 281 pi² par étage offrant espace, confort et polyvalence : résidence familiale de 3 chambres, configuration bigénérationnelle côte à côte, bureau à domicile indépendant ou potentiel de triplex, selon la réglementation municipale. Appartement entièrement rénové au sous-sol avec entrée indépendante, garage double et généreux espaces de vie. Un environnement exceptionnel pour une famille qui souhaite de l'espace pour vivre, grandir et profiter pleinement !
54'20" X 42'
1973
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Trois adresses. Trois possibilités. Un seul coup de coeur.
Et si votre prochaine maison vous offrait enfin tout l'espace dont votre famille rêve?
Propriété d'exception sur un magnifique terrain paysager de 31 635 pi², située dans un secteur de choix du Haut de la Ville à Granby, à proximité de bonnes écoles et de tous les services. Une propriété rare qui se démarque par son espace, son environnement et sa grande polyvalence.
Ce vaste bungalow de 2 281 pi² par étage offre une multitude de possibilités. Que vous recherchiez une résidence unifamiliale spacieuse pour votre famille, une configuration bigénérationnelle côte à côte pour accueillir vos proches, un bureau indépendant pour le télétravail ou un potentiel immeuble à revenus de type triplex, sous réserve des réglementations municipales applicables, cette propriété saura s'adapter à vos projets.
La résidence principale comprend 3 chambres à coucher, de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle et une aire de vie chaleureuse et conviviale. Le sous-sol propose un appartement entièrement rénové avec entrée indépendante, idéal pour loger un membre de la famille, générer un revenu d'appoint ou créer un espace distinct selon vos besoins.
La section bigénérationnelle, aménagée côte à côte avec sa propre entrée indépendante au rez-de-chaussée, offre une solution idéale pour vivre près de ses proches tout en préservant l'intimité de chacun. Elle peut également être aménagée en bureau professionnel ou espace de télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un immense terrain entièrement clôturé et bordé de haies, offrant intimité et espace pour toute la famille. Patio, foyer extérieur et environnement paisible créent un véritable havre de paix.
Le garage double attenant permet de stationner deux véhicules à l'intérieur, en plus de plusieurs espaces de stationnement extérieurs.
Un emplacement de choix, à quelques minutes des écoles, du cégep, du centre sportif, de la bibliothèque, du golf, des commerces, restaurants, épiceries et de l'hôpital, avec un accès rapide à l'autoroute.
Une propriété aussi polyvalente, avec un terrain de cette envergure, un garage double et autant d'espace pour une famille, se présente rarement sur le marché.
Entièrement vacante et prête à accueillir votre famille.
54'20" X 42'
1973
PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Intergénération - Côte-à-côte
Bois
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
149' X 201'
31 633 Pi2
Clôturé , Paysager
Sur la ville
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 3 , Garage : 2
Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'1" | Céramique | s.lavage intégrée |
| 2 (Interg.) | Salon | 1er niveau/RDC | 25'3" X 10'2" irr. | Bois | |
| 2 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 12'7" irr. | Bois | Espace prévu pour cuisine |
| 2 (Interg.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10'1" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'6" X 5'7" | Céramique | garde-robe d'entrée |
| 3 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 18'3" irr. | Bois | foyer bois,grande fenestration |
| 3 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 18'1" X 9'8" | Bois | porte-patio |
| 3 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 17'2" irr. | Céramique | ilot,arm bois, porte court ext |
| 3 (Princ.) | Chambre avant gauche | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'5" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 14'2" | Bois | grand g-robe |
| 3 (Princ.) | S.Bain attenante ch principale | 1er niveau/RDC | 7'9" X 5'1" | Céramique | évier double |
| 3 (Princ.) | Chambre gauche | 1er niveau/RDC | 13'5" X 10'5" irr. | Bois | |
| 3 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 13'8" irr. | Céramique | bain-douche, évier double |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 39'9" X 26'8" | Béton | |
| 3 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 25'3" X 18'7" irr. | Béton |
Eau chaude
Électricité
Foyer au bois
Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
2 thermopompes, set de salle à manger
- Électroménagers, effets personnels, décorations
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