-Trois adresses. Trois possibilités. Un seul coup de coeur.

-Propriété d'exception avec immense terrain ! Une opportunité rare dans le secteur recherché du Haut de la Ville de Granby.

-Découvrez cette propriété unique offrant un potentiel exceptionnel grâce à ses trois adresses distinctes. Que vous recherchiez une vaste résidence unifamiliale, une maison bigénérationnelle côte à côte pour accueillir vos proches ou un immeuble à revenus de type triplex (selon les réglementations municipales applicables), cette propriété s'adapte à une multitude de projets.

-Érigé sur un magnifique terrain boisé de 31 635 pi², ce bungalow de 2 281 pi² par étage, construit en 1973, offre un environnement paisible, une intimité remarquable et un cadre de vie exceptionnel.

-Plusieurs améliorations majeures ont récemment été réalisées, notamment :
* Toiture neuve;
* Fenêtres neuves;
* Deux thermopompes neuves;
* Planchers de bois sablés et remis à neuf;
* Aménagement extérieur complet haut de gamme.

-La résidence principale comprend trois chambres à coucher, de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle et une aire de vie chaleureuse et conviviale. Le sous-sol comprend un appartement avec entrée indépendante, idéal pour générer un revenu d'appoint ou loger un membre de la famille, en plus d'une section partiellement aménagée offrant un excellent potentiel de rangement ou d'aménagement selon vos besoins.

-La section bigénérationnelle, aménagée côte à côte avec la résidence principale et bénéficiant de sa propre entrée indépendante au rez-de-chaussée, constitue un espace idéal pour accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Elle peut également être convertie en bureau pour professionnel ou en espace de télétravail.

-À l'extérieur, laissez-vous séduire par le vaste terrain soigneusement aménagé de plus de 31 000 pi², bordé de haies et entièrement clôturé. Le patio, le foyer extérieur et l'environnement paisible créent un véritable havre de paix à quelques minutes de tous les services.

-Le garage double attenant permet de stationner deux véhicules à l'intérieur, en plus de plusieurs espaces de stationnement extérieurs.

-Située dans un secteur paisible et très recherché du Haut de la Ville, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et se trouve à proximité des écoles, cégep, centre sportif, bibliothèque, golf, centre commercial, restaurants, épiceries et hôpital.

-Une propriété offrant autant de possibilités se présente rarement sur le marché. Que ce soit pour loger votre famille, générer des revenus ou investir dans une propriété à fort potentiel, cette adresse représente une occasion unique à ne pas manquer.

*Les revenus sont approximatifs et sous toute réserve.