474 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

474 500 $

Prochaine visite libre

28 Rue Bourget E., Granby, J2G 1E5

Superbe propriété au cachet unique, baignée de lumière grâce à ses deux immenses baies vitrées au salon. Cuisine spacieuse et fonctionnelle, grand hall d'entrée à aire ouverte avec la salle à manger. À l'étage, chambre principale avec plafond en angle et porte-patio offrant une vue sur la cour privée, ainsi que deux autres chambres. Garage semi-attaché avec allée couverte. Cour arrière intime bordée de haies, incluant un espace extérieur couvert accessible du salon. Propriété impeccablement entretenue, un vrai coup de coeur!

  • Superficie du terrain: 5 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1952
RAPHAËL GRONDIN INC
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'40" X 44'30" Irrégulières

1952

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré , Simple largeur

salle rangement : SS

Bois

Douche indépendante

plafond de 6 pied exactement , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe propriété au cachet sans pareil, offrant une luminosité exceptionnelle et une disposition des espaces des plus conviviales. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir confort, élégance et fonctionnalité, le tout dans un environnement intime et impeccablement entretenu.

Intérieur :
-Salon spectaculaire avec deux immenses baies vitrées procurant une luminosité abondante tout au long de la journée
-Cuisine spacieuse et pratique par sa grandeur et sa disposition fonctionnelle
-Grand hall d'entrée à aire ouverte avec la salle à manger, créant un espace chaleureux et accueillant
-Chambre principale à l'étage avec plafond en angle et porte-patio offrant une vue directe sur la cour privée
-Deux chambres de bonnes dimensions à l'étage avec plafond en angle
-Propriété remarquablement bien entretenue

Extérieur :
-Garage semi-attaché avec allée couverte, idéal pour se protéger des intempéries
-Superbe cour arrière très privée, bordée de haies matures
-Espace extérieur couvert accessible directement par le salon, parfait pour profiter de l'extérieur en toute saison
-Aménagement offrant intimité, tranquillité et qualité de vie

Une propriété unique où le cachet, la luminosité et l'entretien irréprochable se rencontrent. Une visite vous charmera dès les premiers instants, contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.

Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'40" X 44'30" Irrégulières

1952

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Intégré , Simple largeur

salle rangement : SS

Bois

Douche indépendante

plafond de 6 pied exactement , Bas (moins de 6 pieds) , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 114'

5 699 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Abri d'auto : 1 , Allée : 2 , Garage : 1

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
salle Sous-sol 1 21'8" X 10'7" irr. Couvre-sols souples plafond bas de 6 pied
rangement/salle de lavage Sous-sol 1 21'5" X 9'11" irr. Couvre-sols souples plafond bas de 6 pied
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'9" X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 10'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 11'3" Couvre-sols souples
Salon 1er niveau/RDC 17'2" X 19'4" Bois vitrée aux 3 murs
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'8" X 5'10" Céramique bain-douche
Chambre 2e niveau 11' X 12'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 12'9" Bois
Chambre principale 2e niveau 13'7" X 16'7" Bois pas de porte
Salle de bains 2e niveau 6' X 7'4" Céramique douche seulement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores et thermopompe mural

Effets personnels

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
28 Rue Bourget E., Granby, J2G 1E5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 25.6%
  • 13.1%
  • 22.7%
  • 22.8%
  • 63.4%
  • 16.1%
  • 4.3%
  • 12.9%
  • 3.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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