569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

569 000 $

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569 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

569 000 $

Prochaine visite libre

280 Rue Houle, Granby, J2G 8M2

Grand plain pied 2000 pc habitable + 2000 pc au s-sol. Abri d'auto. 2 entrées séparées. 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 bureau. Salle de lavage séparée. Immense sous-sol avec plafond de 9'2 et plancher en bois franc. Très grandes fenêtres, 3 bureaux déjà divisés avec fenêtres, sortie extérieure. Plusieurs rénovations au fil des ans. Grand terrain de 32 292 pc avec remise. Situé dans un excellent secteur calme et paisible. Idéal pour travailleur autonome, garderie ou grande famille ayant besoin d'espace. Plusieurs inclusions dont la génératrice. RARE sur le marché!

  • Superficie du terrain: 32 292 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1974
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'2" X 32'1" Irrégulières

1974

2 000 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Déclin de bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Grand bungalow en brique avec abri d'auto ***

- 4000 pc habitables avec le sous-sol
- 2 entrées séparées
- Génératrice incluse (2021)
- Fenestration abondante récente
- Immense sous-sol sans division de 2000 pc
- 3 pièces déjà divisées au sous-sol, bureaux ou autres avec fenetres
- Sortie extérieure au sous-sol
- Plafonds de 9 pieds 2 au sous-sol
- 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 bureau
- Salle de lavage séparée au rez-de-chaussée
- Cuisine avec armoires de bois et comptoir lunch
- Foyer au gaz au salon
- Grande salle de bains
- Les pièces sont vastes et éclairées
- Beau terrain avec arbres matures et pavé unis
- Grande remise: 24.3 x 18'
- Secteur recherché calme et paisible
- Maison bien entretenue
- 2 salles d'eau indépendantes
- Idéal pour garderie, travailleur autonome, grande famille, bi-génération


Rénovations effectuées:
- Garage: portes, gouttières (2017)
- Toiture maison: 2014
- Asphalte: 2014
- Sortie de secours: 2014
- Fenêtres: décembre 2014
- Rampes extérieures avant 2016 et rampes arrière 2019, sur le côté 2015 ainsi que le membre sur la galerie
- Pavés unis : 2019
- Roches enlevées sur le terrain pour terrain plat (2015)
- Plinthes: 2015
- Thermopompe: maison 2016 et école fin 2016
- Fleurs et arbres: 2015
- Jardins: 2017
- Portes maison et école: 2013
- Pompes dans le puits: fin 2019
- Cuisine: Comptoir, évier et céramique 2014
- Cuisine: Robinet 2019 et hotte 2020
- Plancher sablé: 2015
- Gouttières (garantie à vie): 2017
- Brique (balcon extérieur): 2015
- Salle de bain: 2013
- Salle de lavage: Céramique 2015
- Garde robe: maison 2015
- École: Plancher, escalier: 2013
- Entrée école: Céramique, vestiaire: 2013
- Entrée maison: Céramique 2015
- Annonce chemin: 2015
- Réparations briques et agrégat: 2020
- Patio arrière : 2019 pavé
- Réservoir eau chaude: 2015
- Génératrice : 2021

- Ajout thermopompe : 2016
- Isolation
- Ajout prise de courant indépendante côté frigo + congélateur + disjoncteur

Les visites seront:
17 mai apes midi,
18 mai après 11h30
19 mai après 11h
20 mai toute la journée
(voir cédule de visite avec le courtier inscripteur).
Les offres devront être ouvertes pour 24 heures.
* Aucune offre ne sera répondue avant le 21 mai 2022

*** Demandez une visite sans tarder, unique sur le marché

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'2" X 32'1" Irrégulières

1974

2 000 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Déclin de bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Autre

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164' X 196'10"

32 291,73 Pi2

Paysager

En pente

Asphalte

Abri d'auto : 1 , Allée : 6

Autoroute , Cégep , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 5' Céramique
1 (Interg.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 15'1" Céramique
1 (Interg.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'3" X 4'6" Céramique
1 (Interg.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 4'6" Céramique
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3' X 5'5" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 15' Bois Porte patio
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 12' Bois Ogee
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'5" X 10'2" Céramique/ Bois Armoires bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 15'7" Bois Ogee
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'8" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 14'11" Bois
2 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 9'10" X 9'9" Bois Ogee/Murale/Lambris
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'1" X 15'9" Céramique Double évier/ Douche
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'11" X 11'8" Céramique Armoires/Lav./Séch./Évie
2 (Princ.) Salle familiale Sous-sol 1 29'6" X 44'7" Bois Plafonds 9 pieds 2
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 9'8" X 13'9" Bois
2 (Princ.) Bureau Sous-sol 1 10'4" X 14' Bois
2 (Princ.) Cave à vin Sous-sol 1 8'9" X 13'9" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Génératrice , Thermopompe murale

Puits artésien

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, laveuse-sécheuse, stores, pôles + rideaux, génératrice, cuisinière au gaz, 1 réfrigérateur + 1 congélateur au s-sol, 2 thermopompes murales, lave-vaisselle, réfrigérateur + congélateur au RDC.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
280 Rue Houle, Granby, J2G 8M2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 21.3%
  • 12.4%
  • 16.6%
  • 28.9%
  • 73.7%
  • 1.0%
  • 4.0%
  • 21.0%
  • 0.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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