569 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Granby
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280 Rue Houle, Granby, J2G 8M2
Grand plain pied 2000 pc habitable + 2000 pc au s-sol. Abri d'auto. 2 entrées séparées. 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 bureau. Salle de lavage séparée. Immense sous-sol avec plafond de 9'2 et plancher en bois franc. Très grandes fenêtres, 3 bureaux déjà divisés avec fenêtres, sortie extérieure. Plusieurs rénovations au fil des ans. Grand terrain de 32 292 pc avec remise. Situé dans un excellent secteur calme et paisible. Idéal pour travailleur autonome, garderie ou grande famille ayant besoin d'espace. Plusieurs inclusions dont la génératrice. RARE sur le marché!
-
Superficie du terrain:
32 292 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
61'2" X 32'1" Irrégulières
1974
2 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Déclin de bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
*** Grand bungalow en brique avec abri d'auto ***
- 4000 pc habitables avec le sous-sol
- 2 entrées séparées
- Génératrice incluse (2021)
- Fenestration abondante récente
- Immense sous-sol sans division de 2000 pc
- 3 pièces déjà divisées au sous-sol, bureaux ou autres avec fenetres
- Sortie extérieure au sous-sol
- Plafonds de 9 pieds 2 au sous-sol
- 3 chambres au rez-de-chaussée + 1 bureau
- Salle de lavage séparée au rez-de-chaussée
- Cuisine avec armoires de bois et comptoir lunch
- Foyer au gaz au salon
- Grande salle de bains
- Les pièces sont vastes et éclairées
- Beau terrain avec arbres matures et pavé unis
- Grande remise: 24.3 x 18'
- Secteur recherché calme et paisible
- Maison bien entretenue
- 2 salles d'eau indépendantes
- Idéal pour garderie, travailleur autonome, grande famille, bi-génération
Rénovations effectuées:
- Garage: portes, gouttières (2017)
- Toiture maison: 2014
- Asphalte: 2014
- Sortie de secours: 2014
- Fenêtres: décembre 2014
- Rampes extérieures avant 2016 et rampes arrière 2019, sur le côté 2015 ainsi que le membre sur la galerie
- Pavés unis : 2019
- Roches enlevées sur le terrain pour terrain plat (2015)
- Plinthes: 2015
- Thermopompe: maison 2016 et école fin 2016
- Fleurs et arbres: 2015
- Jardins: 2017
- Portes maison et école: 2013
- Pompes dans le puits: fin 2019
- Cuisine: Comptoir, évier et céramique 2014
- Cuisine: Robinet 2019 et hotte 2020
- Plancher sablé: 2015
- Gouttières (garantie à vie): 2017
- Brique (balcon extérieur): 2015
- Salle de bain: 2013
- Salle de lavage: Céramique 2015
- Garde robe: maison 2015
- École: Plancher, escalier: 2013
- Entrée école: Céramique, vestiaire: 2013
- Entrée maison: Céramique 2015
- Annonce chemin: 2015
- Réparations briques et agrégat: 2020
- Patio arrière : 2019 pavé
- Réservoir eau chaude: 2015
- Génératrice : 2021
- Ajout thermopompe : 2016
- Isolation
- Ajout prise de courant indépendante côté frigo + congélateur + disjoncteur
Les visites seront:
17 mai apes midi,
18 mai après 11h30
19 mai après 11h
20 mai toute la journée
(voir cédule de visite avec le courtier inscripteur).
Les offres devront être ouvertes pour 24 heures.
* Aucune offre ne sera répondue avant le 21 mai 2022
*** Demandez une visite sans tarder, unique sur le marché
Particularités du bâtiment
61'2" X 32'1" Irrégulières
1974
2 000 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Déclin de bois , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Autre
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
164' X 196'10"
32 291,73 Pi2
Paysager
En pente
Asphalte
Abri d'auto : 1 , Allée : 6
Autoroute , Cégep , Golf , Parc , école primaire , Ski alpin , École secondaire
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 5' | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'11" X 15'1" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 5'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 15' | Bois | Porte patio |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12' | Bois | Ogee |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 10'2" | Céramique/ Bois | Armoires bois |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'7" X 15'7" | Bois | Ogee |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'8" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 14'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 9'10" X 9'9" | Bois | Ogee/Murale/Lambris |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'1" X 15'9" | Céramique | Double évier/ Douche |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'11" X 11'8" | Céramique | Armoires/Lav./Séch./Évie |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'6" X 44'7" | Bois | Plafonds 9 pieds 2 |
| 2 (Princ.) | Bureau | Sous-sol 1 | 9'8" X 13'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Bureau | Sous-sol 1 | 10'4" X 14' | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cave à vin | Sous-sol 1 | 8'9" X 13'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
Génératrice , Thermopompe murale
Puits artésien
Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, laveuse-sécheuse, stores, pôles + rideaux, génératrice, cuisinière au gaz, 1 réfrigérateur + 1 congélateur au s-sol, 2 thermopompes murales, lave-vaisselle, réfrigérateur + congélateur au RDC.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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20.1%
-
21.3%
-
12.4%
-
16.6%
-
28.9%
-
73.7%
-
1.0%
-
4.0%
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21.0%
-
0.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
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- (2022)
- (2021)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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