Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Granby

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Maison de plain-pied à vendre - Granby

Vendu

Prochaine visite libre

280 Rue St-Viateur, Granby, J2G 5S9

Charmante propriété tout brique de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain située sur la rue Saint-Viateur, dans un quartier très paisible et près de toutes les commodités, installée sur un beau grand terrain avec remise entièrement clôturé.

  • Superficie du terrain: 6 350 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1953
JONATHAN BENOIT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

880 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle à manger : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous aimerez le rez-de-chaussée lumineux de la propriété.
Vous y trouverez le chaleureux salon de la maison où se trouve également l'entrée à l'avant. À l'arrière, on trouve une 2e entrée via la grande véranda couverte.
Cette entrée donne directement dans la conviviale salle à manger qui est à aire ouverte avec la cuisine.
À la cuisine, vous aurez beaucoup de rangements et un grand plan de travail pour cuisiner.

Non loin, au corridor, vous aurez accès à la salle de bain du haut qui a été joliment rénovée, ainsi qu'aux 2 chambres de l'étage.

Au sous-sol, l'espace est considérable, on y trouve une salle familiale, un bureau, une seconde salle de bain avec douche et un grand espace rangement et atelier sur béton.

Vous apprécierez également sans aucun doute la cour arrière qui est très intime et toute clôturée, ou vous trouverez un bel espace gazonné et une pratique remise pour le rangement.

Le quartier vous plaira tout autant. Vous serez en moins de 5 Min à peu près toutes les commodités nécessaires et l'environnement et le voisinage est très agréable. Vos écoles de secteur seront au primaire l'école Saint-Joseph et au secondaire l'école Haute-ville.

Vraiment, cette jolie demeure a beaucoup à vous offrir et a énormément de potentiel. Venez la découvrir dans les prochains jours, et commencez à imaginer votre futur projet.

L'article 16 du Règlement sur les conditions d'exercice d'une opération de courtage, sur la déontologie des courtiers et sur la publicité prévoit ceci :
«Le titulaire de permis qui représente une partie doit informer, dans les meilleurs délais, toute autre partie qui n'est pas représentée du fait qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente tout en accordant un traitement équitable à la partie qui n'est pas représentée.»
Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1953

880 Pi2

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle à manger : RC , Salle de bains : Sous-sol 1

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 127'

6 350 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 4

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'8" X 11'9" Bois Entrée avant
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 11'9" Céramique Inclus la salle à manger
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 4'11" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 9'8" X 8'10" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 10'1" Bois
Véranda 1er niveau/RDC 18' X 9'10" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 11'2" Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 11'2" X 6'9" Linoléum
Bureau Sous-sol 1 12'2" X 8'7" Contre-plaqué
Atelier Sous-sol 1 20' X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, thermopompe, système d'alarme.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
énergie
280 Rue St-Viateur, Granby, J2G 5S9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.5%
  • 32.0%
  • 17.6%
  • 13.3%
  • 4.5%
  • 44.8%
  • 0.6%
  • 19.7%
  • 34.4%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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