1 499 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

282 Rue des Cimes, Granby, J2H 2T8

Venez découvrir cette propriété unique proposant plus de 5 000pi² en superficie habitable! Située dans un secteur recherché et au bout d'un cul-de-sac, cette propriété raffinée offre une intimité incomparable de par son paysagement exceptionnel. Implantée sur un terrain de près de 23 000 pi², elle propose une qualité de construction unique et des espaces de vie idylliques permettant d'y accueillir toute la famille! Chaque espace a été soigneusement entretenu, témoignant d'un souci constant du détail et d'une qualité de matériaux irréprochable. Venez visiter et vous constaterez par vous-même l'élégance et le charme intemporel de cette demeure!

  • Superficie du terrain: 22 969 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2008
PASCAL BIBEAU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
OLIVIER BIBEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76' X 47' Irrégulières

2008

5 069 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quelques détails à savoir :

- Propriété impeccable, aucun détail n'a été laissé de côté.
- Matériaux haut de gamme et finition hors du commun.
- La propriété possède 2 puits de géothermie.
- Elle est équipée d'une génératrice intégrée.
- Salon pour cinéma maison.
- Aménagement paysager exceptionnel et avec goût.
- Plus de 5000 pi2 de superficie habitable.
- Maison située au bout d'un cul-de-sac et sur un terrain boisé.
- Ajout d'un patio en 2012.
- Hall d'entrée avec une hauteur de 18 pieds.
- Des planchers de bois Jatoba (cerisier brésilien).
- Chambres des maitres avec salle de bain privée, balcon privé et walk-in.
- Garage double et grande remise.
- Atelier annexé au garage pour les bricoleurs.
- Grand salon lumineux.
- Très grand sous-sol permettant plusieurs possibilités afin de l'aménager à son propre goût.
- Système de haut-parleurs intégrés à plusieurs endroits dans la maison.

Contactez l'équipe Bibeau afin d'en connaitre davantage sur cette magnifique propriété!














Selon l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage, vous êtes informé que deux choix s'offrent à vous lors d'une double représentation.

Pour prendre une décision éclairée, vous êtes par la présente informé des choix qui s'offrent à vous, soit :
a) faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou
b) faire affaire avec votre propre courtier qui veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

76' X 47' Irrégulières

2008

5 069 Pi2

PVC

Guillotine

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Détaché

Salle de bains : 2e niveau , Salle d'eau : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 420' Irrégulières

22 969 Pi2

Boisé , Paysager

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 6'11" Ardoise
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'2" X 15'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 7'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17'11" X 15'7" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 17'5" X 14'6" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'2" X 7'11" irr. Céramique
Mudroom 1er niveau/RDC 18'9" X 10'3" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17' X 19'4" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 14'6" irr. Bois
Garde manger 1er niveau/RDC 6'1" X 3'6" irr. Céramique
Atelier 1er niveau/RDC 18'1" X 15'5" Béton
Chambre principale 2e niveau 25'8" X 14' irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 11'9" X 10'3" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 14'7" X 12'9" irr. Céramique Plancher radiant
Chambre 2e niveau 15'9" X 11'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'11" X 5'9" Céramique
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 13'5" irr. Bois
Cinéma maison 2e niveau 24'9" X 15'5" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 54' X 46' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Deux puits de géothermies , Radiant

CARAC.ENER.GEOT , Propane

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Deux puits de géothermies , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigidaire et congélateur (Thermador (seule la machine à glaçon ne fonctionne pas) de la cuisine, lave-vaisselle Bosh, cellier, cuisinière (Thermador), haut-parleur intégrés (intérieurs et extérieurs), système domotique, système de cinéma maison, balayeuse centrale, ouvre porte de garage, tous les luminaires et les lustres (sauf ceux de la salle à manger et le lustre de la chambre des maitres, stores et rideaux, génératrice intégrée et micro-onde.

Laveuse, sécheuse, frigidaire du sous-sol et congélateur antique du sous-sol, lustres et lampes murales de la salle à manger, lustre de la chambre des maitres, les meubles extérieurs, toutes les toiles et objets d'art, tous les meubles et les effets personnels des vendeurs ainsi que tout ce qui n'est pas inclus.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
282 Rue des Cimes, Granby, J2H 2T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 28.6%
  • 15.8%
  • 19.2%
  • 21.6%
  • 56.7%
  • 4.9%
  • 6.3%
  • 25.8%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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