869 900 $
Maison à étages à vendre - Granby
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283 Rue de l'Estrie, Granby, J2H 2J4
Cottage tout brique avec garage situé dans UNE DES PLUS BELLES RUE DE LA VILLE. Les pièces sont vastes. Salon avec foyer au gaz. Salle à manger indépendante. 3 chambres sur le même palier. Grande salle de bain rénovée au gout du jour. MAGNIFIQUE terrain aménagé de 18126 pc avec les services municipaux. A deux pas du Lac Boivin et de la piste cyclable. Emplacement de choix ! Faites vite rare sur le marché. Prise de possession 30 septembre 2025.
-
Superficie du terrain:
18 130 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1973
Particularités du bâtiment
59'2" X 26'8" Irrégulières
1973
2 100 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché
Salle lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***** SECTEUR DE CHOIX et rare sur le marché *****
- Taxes municipales 2025 total; $5,477.46 - $1606.36 pour améliorations locative (dernière année) = $3871.10
- Intérieur unique
- Emplacement en forte demande
- Maison tout brique
- Terrain de 18 126 pc avec SERVICES MUNICIPAUX
- Haie de cèdre mature
- Escalier de bois
- Terrasse arrière
- Piscine hors terre
REZ-DE-CHAUSSÉE
- Vaste salon avec foyer au gaz
- Salle à manger séparée
- Cuisine avec vue sur la magnifique cour arrière
- Escalier central
- Salle d'eau
ÉTAGE
- 3 chambres
* La chambre à coucher principale à 2 walk-in
- Piece rangement de type walk-in
- Grande salle de bains rénovée
SOUS-SOL
- Salle familiale
- Salle de lavage avec accès au garage
- Bureau
- Rangement
EMPLACEMENT :
** Secteur le plus en demande à Granby
** À distance de marche du Lac Boivin et de la piste cyclable
** A seulement 2 km du centre Hospitalier de Granby
** Facile d'accès à l'autoroute 10
** Près des services et parcs
- 2003; foyer gaz propane
+/- 10 ans; thermopompe murale
- 2016; toiture
- 2017; réservoir eau-chaude
- 2017; réservoir mazout
- 2022; refait salle de bain, modifié une chambre afin d'agrandir celle-ci + ajout walk-in
-24h d'avis pour visite svp
-48h de délai pour répondre à une offre
** Prise de possession 30 septembre 2025
Particularités du bâtiment
59'2" X 26'8" Irrégulières
1973
2 100 Pi2
PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Attaché
Salle lavage : SS
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
129'6" X 162'4" Irrégulières
18 129,65 Pi2
En pente , Plat
Sur la montagne
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Hors terre
Lac Boivin , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'9" X 8' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 24'10" | Bois | porte jardin |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'6" X 15'6" | Céramique | meuble intégré |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 20'8" | Céramique | coin banquette, porte ext |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 3'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13' X 21'3" | Bois | 2 x walk-in |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'7" X 10'1" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 14' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 10'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 20'8" | Céramique | bain auto,evier double |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 11' | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 18'9" X 13'8" | Couvre-sols souples | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'3" X 23'6" | Tapis | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10' X 25' | Béton | +s.fournaise, entree garage |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Radiant
Électricité , Mazout
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Electros cuisine, broyeur, laveuse-sécheuse, luminaires, balayeuse centrale et accessoires, piscine & accessoires, système d'alarme, pôles et rideaux.
Lustre de la salle à manger (bien de famille)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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15.7%
-
30.1%
-
12.2%
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17.9%
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24.1%
-
21.2%
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7.8%
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0.0%
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58.1%
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12.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Mon nom est GENEVIEVE MONTY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GENEVIEVE MONTY
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
- Bur.: 450-378-4120 |
- Cell.: 450-525-4120
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