629 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

629 000 $

Prochaine visite libre

285 Rue du Nénuphar, Granby, J2H 2J9

Somptueuse résidence + 3500pc GARAGE DOUBLE. Adossé au Lac Boivin et piste cyclable. 4 chambres à coucher sur le même palier. Aménagé sur 3 étages, 4 salles de bains + une salle d'eau, cave a vin. Magnifique terrain de + 13500pc paysager, arbre matures et piscine creusée chauffée. En bas de l'évaluation !!!! Demandez-moi une visite sans tarder...

  • Superficie du terrain : 13 501 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1990
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'7" X 50'7"

1990

3 600 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Localisation exceptionnelle ***

- Maison tout brique;
- Plus de 3 500 pc habitable;
- 1 chambre + salle de bains au rez-de-chaussée;
- 4 chambres à coucher sur le même plancher;
- Garage double asphalté, 24'x25', chauffé;
- Adossé à la piste cyclable + lac Boivin;
- Piscine creusée/chauffée;
- Système centrale de chauffage avec thermopompe;
- Cave a vin;
- Cuisine avec Ilot central;
- Comptoir de quartz à la cuisine;
- 4 salles de bain complète;
- Chauffage air pulsé, thermopompe 2007;
- 5 ou 6 chambres à coucher;
- Fenestration abondante;
- Garage double chauffé (avec un accès au s-sol)
- Toiture +/- 2010
- Possibilité de faire un gîte (selon les normes de la ville de Granby)
-Accès à pieds à la piste cyclable.
- À 800m du collège Mont Sacré Coeur (secondaire privé).
- École primaire St-Bernard à seulement 1km et école Eureka à 1,7 km.
- Seulement 3,4km de l'hôpital de Granby.

- RÉNOVATIONS:
- 2019 (janvier); modelage cuisine de la cuisine complète
- 2004 installation piscine creusée
- 2018-2019 auvent refait
- 2004 ajout porte patio au salon
- 2007 nouvelle fournaise avec thermopompe
- 2015 (décembre); chauffe-eau (en location).
- +/- 2010; toiture
- Quelque fenêtres changées.
- +/- 6 ans; ajout céramique au sous-sol.


*** demandez-moi une visite sans tarder ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'7" X 50'7"

1990

3 600 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 150'

13 500,63 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 9'2" Marbre
Séjour 1er niveau/RDC 11'10" X 18' Bois franc Foyer
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14' Bois franc Ouvert sur salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14' Céramique Comptoir Quartz
Dinette 1er niveau/RDC 13'9" X 13'
Vivoir 1er niveau/RDC 13'6" X 19' Bois franc Fenêtre, porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 16'4" X 13'2" Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 5'5" Céramique Bain tourbillon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 6' Marbre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 7'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 13'10" Bois franc Walk-in 6'2"x11'2"
Salle de bains 2e niveau 8' X 12' Céramique
Chambre 2e niveau 13'9" X 13'3" Bois franc
Chambre 2e niveau 13'7" X 14'10" Bois franc
Chambre 2e niveau 14'3" X 12'8" Bois franc Walk-in 5'x5'8"
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 39'6" irr. Céramique
Boudoir Sous-sol 1 11'6" X 16'5" Céramique
Cinéma maison Sous-sol 1 15' X 19'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, lustres, pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale et acc., 2 ouvre-porte de garage, tringles, acc. de piscine, thermopompe piscine, système d'alarme, auvent, piscine creusée + accessoires + thermopompes

Luminaires salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 36.9%
  • 10.5%
  • 16.3%
  • 22.5%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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