629 000 $
Maison à étages à vendre - Granby
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285 Rue du Nénuphar, Granby, J2H 2J9
Somptueuse résidence + 3500pc GARAGE DOUBLE. Adossé au Lac Boivin et piste cyclable. 4 chambres à coucher sur le même palier. Aménagé sur 3 étages, 4 salles de bains + une salle d'eau, cave a vin. Magnifique terrain de + 13500pc paysager, arbre matures et piscine creusée chauffée. En bas de l'évaluation !!!! Demandez-moi une visite sans tarder...
-
Superficie du terrain :
13 501 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1990
Particularités du bâtiment
61'7" X 50'7"
1990
3 600 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
*** Localisation exceptionnelle ***
- Maison tout brique;
- Plus de 3 500 pc habitable;
- 1 chambre + salle de bains au rez-de-chaussée;
- 4 chambres à coucher sur le même plancher;
- Garage double asphalté, 24'x25'(avec un accès au s-sol);
- Adossé à la piste cyclable + lac Boivin;
- Piscine creusée/chauffée;
- Système centrale de chauffage avec thermopompe;
- Cave a vin;
- Cuisine avec Ilot central;
- Comptoir de granite à la cuisine;
- 4 salles de bain complète;
- Chauffage air pulsé, thermopompe 2007;
- 5 ou 6 chambres à coucher;
- Fenestration abondante;
- Toiture +/- 2010
- Possibilité de faire un gîte (selon les normes de la ville de Granby)
- Accès à pieds à la piste cyclable.
- À 800m du collège Mont Sacré Coeur (secondaire privé).
- École primaire St-Bernard à seulement 1km et école Eureka à 1,7 km.
- Seulement 3,4km de l'hôpital de Granby.
- RÉNOVATIONS:
- 2019 (janvier); modelage cuisine de la cuisine complète
- 2004 installation piscine creusée
- 2018-2019 auvent refait
- 2004 ajout porte patio au salon
- 2007 nouvelle fournaise avec thermopompe
- 2015 (décembre); chauffe-eau (en location).
- +/- 2010; toiture
- Quelque fenêtres changées.
- +/- 6 ans; ajout céramique au sous-sol.
*** demandez-moi une visite sans tarder ***
Particularités du bâtiment
61'7" X 50'7"
1990
3 600 Pi2
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
90' X 150'
13 500,63 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Non navigable
Paysager
Plat
Sur l'eau , Sur la ville
Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Creusée
Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 9'2" | Marbre | |
| Séjour | 1er niveau/RDC | 11'10" X 18' | Bois franc | Foyer |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 14' | Bois franc | Ouvert sur salle à manger |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 14' | Bois franc | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 14' | Céramique | Comptoir granite |
| Dinette | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13' | ||
| Vivoir | 1er niveau/RDC | 13'6" X 19' | Bois franc | Fenêtre, porte patio |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 16'4" X 13'2" | Bois franc | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'5" X 5'5" | Céramique | Bain tourbillon |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 6' | Marbre | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6'7" X 7'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 16'7" X 13'10" | Bois franc | Walk-in 6'2"x11'2" |
| Salle de bains | 2e niveau | 8' X 12' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 13'3" | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 13'7" X 14'10" | Bois franc | |
| Chambre | 2e niveau | 14'3" X 12'8" | Bois franc | Walk-in 5'x5'8" |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'11" X 7'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 13'6" X 39'6" irr. | Céramique | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 11'6" X 16'5" | Céramique | |
| Cinéma maison | Sous-sol 1 | 15' X 19'2" | Tapis |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toiles, lustres, pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale et acc., 2 ouvre-porte de garage, tringles, acc. de piscine, thermopompe piscine, système d'alarme, auvent, piscine creusée + accessoires + thermopompes
Luminaires salle à manger
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2020)
Le quartier en quelques statistiques
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12.4%
-
36.9%
-
10.5%
-
16.3%
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22.5%
-
13.3%
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30.2%
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3.1%
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53.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2019)
- (2020)
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- granby@remax-quebec.com
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