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Maison à étages à vendre - Granby

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285 Rue du Nénuphar, Granby, J2H 2J9

Somptueuse résidence + 3500pc GARAGE DOUBLE. Adossé au Lac Boivin et piste cyclable. 4 chambres à coucher sur le même palier. Aménagé sur 3 étages, 4 salles de bains + une salle d'eau, cave a vin. Magnifique terrain de + 13500pc paysager, arbre matures et piscine creusée chauffée. En bas de l'évaluation !!!! Demandez-moi une visite sans tarder...

  • Superficie du terrain : 13 501 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1990
GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'7" X 50'7"

1990

3 600 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** Localisation exceptionnelle ***

- Maison tout brique;
- Plus de 3 500 pc habitable;
- 1 chambre + salle de bains au rez-de-chaussée;
- 4 chambres à coucher sur le même plancher;
- Garage double asphalté, 24'x25', chauffé;
- Adossé à la piste cyclable + lac Boivin;
- Piscine creusée/chauffée;
- Système centrale de chauffage avec thermopompe;
- Cave a vin;
- Cuisine avec Ilot central;
- Comptoir de quartz à la cuisine;
- 4 salles de bain complète;
- Chauffage air pulsé, thermopompe 2007;
- 5 ou 6 chambres à coucher;
- Fenestration abondante;
- Garage double chauffé (avec un accès au s-sol)
- Toiture +/- 2010
- Possibilité de faire un gîte (selon les normes de la ville de Granby)
-Accès à pieds à la piste cyclable.
- À 800m du collège Mont Sacré Coeur (secondaire privé).
- École primaire St-Bernard à seulement 1km et école Eureka à 1,7 km.
- Seulement 3,4km de l'hôpital de Granby.

- RÉNOVATIONS:
- 2019 (janvier); modelage cuisine de la cuisine complète
- 2004 installation piscine creusée
- 2018-2019 auvent refait
- 2004 ajout porte patio au salon
- 2007 nouvelle fournaise avec thermopompe
- 2015 (décembre); chauffe-eau (en location).
- +/- 2010; toiture
- Quelque fenêtres changées.
- +/- 6 ans; ajout céramique au sous-sol.


*** demandez-moi une visite sans tarder ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

61'7" X 50'7"

1990

3 600 Pi2

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Salle de bains attenante , Salle d'eau attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 150'

13 500,63 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Non navigable

Paysager

Plat

Sur l'eau , Sur la ville

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Creusée

Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 9'2" Marbre
Séjour 1er niveau/RDC 11'10" X 18' Bois franc Foyer
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 14' Bois franc Ouvert sur salle à manger
Salle à manger 1er niveau/RDC 15' X 14' Bois franc
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 14' Céramique Comptoir Quartz
Dinette 1er niveau/RDC 13'9" X 13'
Vivoir 1er niveau/RDC 13'6" X 19' Bois franc Fenêtre, porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 16'4" X 13'2" Bois franc
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 5'5" Céramique Bain tourbillon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'8" X 6' Marbre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'7" X 7'5" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 13'10" Bois franc Walk-in 6'2"x11'2"
Salle de bains 2e niveau 8' X 12' Céramique
Chambre 2e niveau 13'9" X 13'3" Bois franc
Chambre 2e niveau 13'7" X 14'10" Bois franc
Chambre 2e niveau 14'3" X 12'8" Bois franc Walk-in 5'x5'8"
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 39'6" irr. Céramique
Boudoir Sous-sol 1 11'6" X 16'5" Céramique
Cinéma maison Sous-sol 1 15' X 19'2" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, lustres, pôles à rideaux, stores, balayeuse centrale et acc., 2 ouvre-porte de garage, tringles, acc. de piscine, thermopompe piscine, système d'alarme, auvent, piscine creusée + accessoires + thermopompes

Luminaires salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.4%
  • 36.9%
  • 10.5%
  • 16.3%
  • 22.5%
  • 13.3%
  • 30.2%
  • 3.1%
  • 53.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GENEVIEVE MONTY
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

NOTE LÉGALE
  • Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à r�aliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
  • Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
  • Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
    • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
    • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
  • Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.

Détails financiers

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