Open House Prochaine visite libre le dimanche 8 novembre 2026 de 14H00 à 16H00

620 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

620 000 $

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620 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

620 000 $

Prochaine visite libre

2026-11-08

14:00 - 16:00

285 Rue Marshall, Granby, J2H 3H8

Coup de coeur assuré à Granby! Propriété clé en main dans un secteur récent et recherché. Cuisine avec comptoirs en quartz, sous-sol entièrement aménagé et garage équipé. Les extras qui font la différence : Spacieuse douche à l'italienne Entrée asphaltée et aménagement paysager complet, Remise électrifiée Emplacement idéal : à deux pas des écoles, parcs, pistes cyclables et services.

  • Superficie du terrain: 5 067 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2021
JOSIANNE CÔTÉ INC.
Courtière immobilière résidentielle
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 56'7" Irrégulières

2021

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

UNE PROPRIÉTÉ OÙ CONFORT, FONCTIONNALITÉ ET EMPLACEMENT SE RENCONTRENT !

Située dans un secteur résidentiel récent et recherché, cette propriété se démarque par ses nombreuses améliorations, ses espaces fonctionnels et ses aménagements pensés pour faciliter le quotidien.

UN EMPLACEMENT DE CHOIX

Profitez d'un environnement résidentiel agréable, à proximité de plusieurs commodités :

Écoles et établissements scolaires

Parcs et espaces verts

Pistes cyclables pour les amateurs de plein air

Épiceries, commerces et nombreux services de Granby

Un emplacement idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et proximité des services essentiels.

UN INTÉRIEUR SOIGNÉ ET FONCTIONNEL

Dès votre arrivée, vous découvrirez une propriété offrant plusieurs caractéristiques appréciables :

Cuisine agrémentée de comptoirs en quartz et d'une armoire supplémentaire offrant davantage de rangement.

Salle de bains avec une spacieuse douche à l'italienne, avec ses nombreux extras.

Espace de rangement pratique et walk-in.

Sous-sol aménagé comprenant une chambre supplémentaire.

Chaque ajout a été pensé pour maximiser l'utilisation des espaces et offrir un quotidien des plus agréables.

DES AMÉNAGEMENTS EXTÉRIEURS DÉJÀ RÉALISÉS

À l'extérieur, plusieurs éléments viennent bonifier cette propriété :

Entrée asphaltée.

Aménagement paysager réalisé.

Cabanon muni d'électricité, idéal pour le rangement et les besoins du quotidien.

Des installations appréciables qui ajoutent à la fonctionnalité de la propriété.

UNE PROPRIÉTÉ À DÉCOUVRIR !

Avec ses nombreuses améliorations, ses espaces de rangement bien pensés, son sous-sol aménagé et son emplacement dans un secteur recherché de Granby, cette propriété réunit plusieurs caractéristiques recherchées par les acheteurs.

Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison offrant confort, commodité et qualité de vie.

**Lorsqu'une situation de double représentation se présente, l'article 16 du règlement d'exercice d'opération de courtage prévoit que vous avez deux options.
Afin de vous aider à faire un choix éclairé, vous êtes informé que vous pouvez :
a) traiter directement avec le courtier du vendeur, qui vous offrira un traitement équitable; ou
b) être accompagné par votre propre courtier, lequel veillera à la protection de vos intérêts.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'9" X 56'7" Irrégulières

2021

Attaché , Chauffé

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

105' X 39'10"

5 067 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 13' irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 10' Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10' X 5' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17' X 14' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 7' Céramique
Chambre Sous-sol 1 14' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 11' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Congélateur (garage), set de chambre ( gris du s-s), déshumidificateur (garage), set de patio + balançoire, souffleuse, aspirateur central, divan su sous-sol, store, pôles et rideaux, lave-vaisselle (LG, stainless)

Chambre des maîtres exclusion ( rideaux, pôle et toile), statue extérieur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
285 Rue Marshall, Granby, J2H 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 23.6%
  • 11.2%
  • 23.4%
  • 19.7%
  • 39.0%
  • 7.0%
  • 4.0%
  • 50.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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