539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

539 000 $

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539 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Granby

539 000 $

Prochaine visite libre

289 Rue Marshall, Granby, J2H 3H8

Superbe jumelé clé en main de l'année 2021, niché dans le quartier recherché de la Ferme Miner. Cette résidence vous offre 2 chambres à coucher, 1 salle de bain complète ainsi que 2 salles d'eau. Luminosité naturelle grâce à son orientation idéale, ses grandes fenêtres et sa porte-patio triple. Construite avec des matériaux de qualité et située à proximité de l'A-10, à seulement quelques minutes de Bromont. Quartier tranquille avec terrain paysager. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire avant l'été !

  • Superficie du terrain: 4 182 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2021
MOLLIE BRODEUR
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 28'1" Irrégulières

2021

1 020 Pi2

PVC

Béton coulé

Acier , Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire de ce superbe jumelé clé en main de l'année 2021, niché dans le quartier recherché de la Ferme Miner. Cette résidence offre un cadre de vie idéal, avec ses 2 chambres à coucher ainsi que 1 salle de bain et 2 salles d'eau. Grâce à son orientation idéale, cette maison offre une luminosité naturelle. Construite avec des matériaux de qualité et une attention impeccable aux détails, cette propriété bénéficie également d'une garantie GCR. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une chambre à coucher spacieuse, dotée d'un walk-in et d'une salle de bain attenante avec bain et douche en céramique et verre. La cuisine est équipée d'un grand îlot, d'un garde-manger séparé type walk-in et d'un dosseret en céramique complet, offrant un espace fonctionnel et esthétique. De plus, la présence d'une salle d'eau avec salle de lavage au premier plancher et d'un hall d'entrée en céramique complètent parfaitement cet espace de vie convivial. Le sous-sol vous accueille avec une grande salle familiale ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, pouvant devenir une salle de bain complète, en plus d'une grande chambre offrant un espace intime pour vos invités ou votre famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un aménagement paysager soigné, d'une allée double asphaltée et d'un beau terrain. Idéalement située à proximité de l'A-10 et à seulement quelques minutes de Bromont, cette maison offre un accès facile à une multitude de commodités, notamment des sentiers de randonnée, des terrains de golf, des montagnes et tous les services de la ville. De plus, le quartier est réputé pour sa convivialité et sa proximité avec des écoles primaires de qualité et des garderies.
Ne manquez pas cette occasion unique !

RDC

- 1 chambre à coucher spacieuse avec walk-in et salle de bain attenante de qualité avec bain autoportant, douche en céramique et verre
- Plancher en bois franc
- 1 salle d'eau avec salle de lavage intégrée
- Cuisine avec grand ilot et garde-manger séparé type walk-in
- Backsplash de céramique complet dans la cuisine
- Évier double et beaucoup d'armoires
- Hall d'entrée en céramique
- Porte-patio triple
- Plafonds de 9pi
- Luminosité abondante avec ses grandes fenêtres

Sous-sol :

- Grande salle familiale
- 1 salle d'eau ( Possibilité de devenir une sdb complète )
- 1 grande chambre
- Possibilité d'ajouter une troisième et quatrième chambre au besoin

Extérieur :

- Aménagement paysager, pavé uni à l'avant
- Cour double asphaltée
- Balcon couvert en ciment
- Terrain intime

À proximité :

- À quelques minutes de l'A-10 sortie 74, 10min de Bromont
- Accès rapide à des sentiers, golfs, montagne, centre-ville de Granby
- Quartier très recherché
- École primaire de secteur réputé et garderies

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'11" X 28'1" Irrégulières

2021

1 020 Pi2

PVC

Béton coulé

Acier , Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'10" X 105'

4 181,78 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 8'5" Céramique G-R.
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 11'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 8'8" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 12'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'6" X 11'4" Céramique Attenante c.a.c
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'6" X 5'9" Céramique Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 7' irr. Couvre-sols souples Vinyle
Chambre Sous-sol 1 12' X 11'6" Couvre-sols souples Vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 5'11" X 7'10" Couvre-sols souples Vinyle
Rangement Sous-sol 1 9'6" X 10'4" irr. Béton
Salon 1er niveau/RDC 13'8" X 12'6" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 5'8" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Stores, rideaux, pôles, luminaires, aspirateur-central et accessoires, lave-vaisselle, miroirs de toutes les sdb, déshumidificateur dans la salle mécanique, coffre de rangement en dessous du patio, ensemble patio du balcon, bac vidange gris extérieur, réfrigérateur du garage et tous les meubles du sous-sol tel que vu.

Effets personnels, meubles, congélateur du sous-sol, bureau de chambre du sous-sol, table télé sur roulettes et sa télé, rideaux de chambre principale rdc, toutes les lampes du sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
289 Rue Marshall, Granby, J2H 3H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.1%
  • 23.6%
  • 11.2%
  • 23.4%
  • 19.7%
  • 39.0%
  • 7.0%
  • 4.0%
  • 50.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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