Bienvenue au 289 Palmer-Cox, une maison où modernité et confort se rencontrent. Dès l'entrée, les plafonds de 13pi à aire ouverte créent une ambiance spacieuse et lumineuse, mise en valeur par un immense îlot qui devient le coeur de la maison. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains complètes, chacun y trouve son espace. Le garage intégré et chauffé ajoute un côté pratique au quotidien. À la cour arrière, la piscine creusée et chauffée avec terrasse invitent à la détente et aux moments en famille ou entre amis, dans un environnement particulièrement accueillant.
43'6" X 69'2" Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Plancher chauffant , Chauffé , Intégré
Salle lavage : RC
Douche indépendante
Maison haut de gamme dans un secteur de prestige:
- Plancher chauffant sur tout le rez-de-chausé.
- Garage 21' x 22' avec plancher chauffant. Prise de 220V disponible.
- Piscine 12' x 26', chauffée avec thermopompe.
- Patio de béton 12' x 22' couvert.
- 3 têtes de thermopompes.
Date de prise de possession pourrais varier à cause du délai de l'achat d'une autre propriété (à discuter).
Frais de copropriété pour déneigement 300$/année, document de copropriété horizontale pour 4 terrains disponible.
La Loi sur le courtage nous oblige à vous recommander de conclure un contrat de courtage achat avec un courtier. Dans le cas où vous transigez directement avec le courtier qui a un contrat de courtage avec le vendeur de la propriété que vous souhaitez acheter, vous devez savoir que le courtier du vendeur représente le vendeur et non l'acheteur. Cependant ce courtier doit agir en respectant la Loi et son Code de déontologie et doit en tout temps vous offrir un traitement équitable c'est-à-dire qu'il doit vous donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.
43'6" X 69'2" Irrégulières
2019
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Acier , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Plancher chauffant , Chauffé , Intégré
Salle lavage : RC
Douche indépendante
65'2" X 134'6"
Clôturé , Bordé par des haies
Plat
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'4" X 15'2" | Époxy | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 15' | Époxy | Patio donne accès piscine |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 13'4" irr. | Époxy | Grand ilôt |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'1" X 15'3" | Époxy | |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Époxy | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'9" X 9'6" irr. | Époxy | Attenante CCP/douche séparée |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'9" X 3'2" | Époxy | Attenante SDB |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 13'1" X 6'7" irr. | Époxy | Evier |
| Vestibule garage | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'4" | Époxy | Attenante salle mécanileque |
| Salle mécanique | 1er niveau/RDC | 9' X 12'10" | Époxy | |
| Garage | 1er niveau/RDC | 19'10" X 22'1" | Béton | Chauffé/ 220 V |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 13'4" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 10'10" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13' X 10'4" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 8'2" | Céramique | 2 lavaobos/douche ind. |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Installation aspirateur central , 3 têtes thermopompe , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Lave-vaisselle Bosch 2019, stores/toiles, lustres, balayeuse centrale 2019 avec accessoires, échangeur d'air, thermopompe (2+1), bancs de comptoir, miroir SDB, meuble SDB, haut-parleurs Sonos (3), remise 8x10 2020, ouvre-porte garage (2 mannettes), piscine 10x20 2020 avec accessoires, chauffe piscine, cellier encastré et borne de recharge.
Effets personnelles des propriétaires.
Mon nom est JOEL DESMARAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
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Bonjour, mon nom est JOEL DESMARAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est MÉLANIE BORDUAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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