989 000 $

Maison à étages à vendre - Granby

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Maison à étages à vendre - Granby

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Prochaine visite libre

289 Rue Palmer-Cox, Granby, J2H 0Z9

Bienvenue au 289 Palmer-Cox, une maison où modernité et confort se rencontrent. Dès l'entrée, les plafonds de 13pi à aire ouverte créent une ambiance spacieuse et lumineuse, mise en valeur par un immense îlot qui devient le coeur de la maison. Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains complètes, chacun y trouve son espace. Le garage intégré et chauffé ajoute un côté pratique au quotidien. À la cour arrière, la piscine creusée et chauffée avec terrasse invitent à la détente et aux moments en famille ou entre amis, dans un environnement particulièrement accueillant.

  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2019
JOEL DESMARAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MÉLANIE BORDUAS
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'6" X 69'2" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Plancher chauffant , Chauffé , Intégré

Salle lavage : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison haut de gamme dans un secteur de prestige:

- Plancher chauffant sur tout le rez-de-chausé.

- Garage 21' x 22' avec plancher chauffant. Prise de 220V disponible.

- Piscine 12' x 26', chauffée avec thermopompe.

- Patio de béton 12' x 22' couvert.

- 3 têtes de thermopompes.


Date de prise de possession pourrais varier à cause du délai de l'achat d'une autre propriété (à discuter).

Frais de copropriété pour déneigement 300$/année, document de copropriété horizontale pour 4 terrains disponible.

La Loi sur le courtage nous oblige à vous recommander de conclure un contrat de courtage achat avec un courtier. Dans le cas où vous transigez directement avec le courtier qui a un contrat de courtage avec le vendeur de la propriété que vous souhaitez acheter, vous devez savoir que le courtier du vendeur représente le vendeur et non l'acheteur. Cependant ce courtier doit agir en respectant la Loi et son Code de déontologie et doit en tout temps vous offrir un traitement équitable c'est-à-dire qu'il doit vous donner de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'6" X 69'2" Irrégulières

2019

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Plancher chauffant , Chauffé , Intégré

Salle lavage : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'2" X 134'6"

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 15'2" Époxy
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 15' Époxy Patio donne accès piscine
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 13'4" irr. Époxy Grand ilôt
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'1" X 15'3" Époxy
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 10' X 10' Époxy
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'9" X 9'6" irr. Époxy Attenante CCP/douche séparée
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'9" X 3'2" Époxy Attenante SDB
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'1" X 6'7" irr. Époxy Evier
Vestibule garage 1er niveau/RDC 8'10" X 7'4" Époxy Attenante salle mécanileque
Salle mécanique 1er niveau/RDC 9' X 12'10" Époxy
Garage 1er niveau/RDC 19'10" X 22'1" Béton Chauffé/ 220 V
Chambre 2e niveau 10'10" X 13'4" Bois
Chambre 2e niveau 13'4" X 10'10" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13' X 10'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 8'2" Céramique 2 lavaobos/douche ind.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , 3 têtes thermopompe , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle Bosch 2019, stores/toiles, lustres, balayeuse centrale 2019 avec accessoires, échangeur d'air, thermopompe (2+1), bancs de comptoir, miroir SDB, meuble SDB, haut-parleurs Sonos (3), remise 8x10 2020, ouvre-porte garage (2 mannettes), piscine 10x20 2020 avec accessoires, chauffe piscine, cellier encastré et borne de recharge.

Effets personnelles des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
289 Rue Palmer-Cox, Granby, J2H 0Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 28.6%
  • 15.8%
  • 19.2%
  • 21.6%
  • 56.7%
  • 4.9%
  • 6.3%
  • 25.8%
  • 6.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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